Villa o villino Arcisate, VA Vendita
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Vendita
Villa o villino
Via Maestri Scalpellini, 35
Arcisate, VA
192mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21761003-558 355.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
ARCISATE (BRENNO) - VENDESI VILLETTA CON GIARDINO E BOX DOPPIO

Nella tranquilla località di Brenno (frazione di Arcisate) e più precisamente in via Maestri Scalpellini n. 35, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLETTA SINGOLA libera su 4 lati con giardino privato e box doppio in larghezza.



L'abitazione si trova in un piccolo contesto condominiale di sole 8 unità, con cui ha in comune il corsello dei box e il vialetto d'ingresso pedonale. Costruita a metà anni '90, è stata ristrutturata nel 2021 con il superbonus 110%. I lavori sono consistiti nella posa del cappotto, caldaia a condensazione, nuovi serramenti con persiane e impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo.



L'altro grande vantaggio è che il piano abitativo si sviluppa tutto su un unico livello (al piano terra) ed è composto da:

ingresso, cucina abitabile, spazioso e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, 2 camere e 2 bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia). Il giardino sul retro è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, o per chi ha animali domestici.



Al piano superiore, a cui si accede tramite comode scale in muratura con ringhiera in ferro battuto, si trova un ampio sottotetto completamente rifinito e perfetto da usare come zona hobby/studio o come camera per gli ospiti essendoci anche qui un bagno completo di doccia e vasca. Vari ripostigli e un terrazzino dove potersi rilassare rendono questa parte di casa ancora più fruibile.



Scendendo al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con camino e forno a legna, un bagno di servizio, un ripostiglio, una dispensa, il locale

caldaia/lavanderia e l'accesso diretto al box doppio in larghezza con basculanti elettriche.



La villetta è dotata di impianto di allarme e di un termostato in ogni piano per una migliore e più efficiente regolazione della temperatura.

Le minime spese condominiali di circa 70€ al mese comprendono le spese di gestione comuni, l'assicurazione sullo stabile e il compenso dell'amministratore.



Questa soluzione immobiliare è perfetta se siete alla ricerca di:

- una villetta ristrutturata in un piccolo contesto ordinato e pulito

- in zona residenziale, tranquilla, a pochissimi minuti dai servizi

- indipendente, con giardino e box doppio



PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE?

OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.



DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO?

E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.



Contattaci subito per fissare la tua visita!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 143.28 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

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