Villa o villino Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM Vendita
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Vendita
Villa o villino
Corso San Francesco, 33
Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM
121mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31881056-33 229.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Nella splendida cornice di Lido di Enea, esattamente a 150 metri dal mare, proponiamo la vendita di una villa in cortina, unifamiliare di circa 90mq interni, tutti disposti su un UNICO LIVELLO e con ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, circondata perimetralmente da un giardino per la maggior parte mattonato di 300mq, con possibilità di parcheggiare una vettura.

Internamente si viene accolti da un ampio ingresso, che fa da apripista verso tutti gli ambienti. La zona giorno, orientata sul lato sinistro rispetto all'ingresso principale, si contraddistingue dalla possibilità di usufruire delle porte/finestre per uscire direttamente in giardino, é composta da un ampio salone doppio, cucina semi abitabile, antibagno e bagno finestrato con doccia; la zona notte, invece, orientata sul lato destro, é composta da due camere matrimoniali ed un bagno finestra con vasca. La proprietà é dotata di inferriate, infissi in legno mono vetro e condizionatori in salone ed in una delle due camere; internamente é in buone condizioni ed esternamente presenta una tettoia di notevoli dimensioni, utilissima per proteggersi dal sole quando si vuole ospitare amici e parenti per un pranzo. A completare la proprietà, un ripostiglio con porta in ferro ricavato di fianco al cancello carrabile e la possibilità di parcheggiare una seconda macchina nell'area di parcheggio condominiale.

La posizione risulta essere eccellente in quanto si trova a soli 150 metri dal mare e tutti i servizi sono raggiungibili con pochi minuti; inoltre è equidistante a 4 km dalle fermate FS di Villa Claudia e Lido Di Lavinio della Linea Roma-Nettuno



La soluzione, vista la posizione, risulta essere ideale sia per una famiglia con bambini che per un eventuale investimento immobiliare, vista l'alta potenzialità di reddito locativo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Gatti

RE/MAX Ability
0686...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0