Vendita
Villa a schiera
via Acquedotto
Verghera, Samarate, VA
201mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39861006-111 384.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Giardino
"DIMORE ACQUEDOTTO", un esclusivo complesso residenziale, di prossima realizzazione, composto da tre ville situate nella tranquilla e residenziale località di Verghera a Samarate.



______VILLA 2______

All'ingresso della villa si accede direttamente a un accogliente e luminoso soggiorno, adiacente a una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti offrono accesso diretto al giardino, rendendo facile e piacevole pranzare all'aperto e organizzare cene estive. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio.



Salendo le scale, si giunge al piano superiore, caratterizzato da eleganti travi a vista sbiancate che conferiscono un tocco di charme e luminosità agli ambienti. Qui si trovano tre camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o creare spazi di lavoro o studio. Una delle camere è impreziosita da un balconcino. Un ampio bagno serve comodamente l'intero piano.



Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto per la villa. Una spaziosa taverna offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere trasformata in una sala hobby, una sala giochi o uno spazio per intrattenimenti e feste. Inoltre, una pratica lavanderia rende più semplice e organizzata la gestione delle faccende domestiche.



Al piano terra, un'autorimessa fornisce ampio spazio per il parcheggio di due automobili, garantendo sicurezza e praticità. Sul retro si trova un secondo giardino, un angolo verde dove poter creare un'area relax, un orto o una piccola area giochi.



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Ogni villa sarà dotata di:

- impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile;

- impianto con Ventilazione Meccanica Controllata per un comfort senza paragoni;

- impianto elettrico con pulsantiere integrabili con i sistemi di domotica più avanzati come Alexa, Google e Apple;

- serramenti legno/alluminio, zanzariere e tapparelle in alluminio che assicurano isolamento termico e acustico di alta qualità;

- accesso carraio e pedonale indipendente, garantendo privacy e autonomia;



La scelta dei materiali è orientata alla massima efficienza energetica (classe energetica di progetto: A3) e al benessere abitativo, garantendo una casa non solo bella e confortevole, ma anche eco-sostenibile.



Scegliere una villa ancora in fase di costruzione offre l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità, seguendo passo dopo passo la realizzazione della propria villa dei sogni (consegna prevista: autunno 2025).



Le ville sono situate in una tranquilla via a fondo chiuso, garantendo privacy e serenità, e vantano una posizione strategica. In pochi minuti è possibile raggiungere la città di Gallarate, l'aeroporto di Malpensa e le autostrade A4 e A8. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come scuole primarie, supermercati, farmacia, bar e tabacchi, rendendo questa location ideale per le famiglie.



Queste ville rappresentano un connubio perfetto tra innovazione tecnologica, qualità dei materiali e comfort abitativo, il tutto inserito in un contesto residenziale sereno e ben servito.



Vivere qui significa scegliere il meglio per sé e per la propria famiglia.



NOTA BENE: i render/video degli spazi interni sono a scopo illustrativo e rappresentano gli spazi della "Villa 3".



Contattateci per maggiori informazioni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 24.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Carlo Del Vecchio

RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
331-...
Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0