Vendita
Villa a schiera
via Ferramino, 28
Lonato del Garda, BS
184mq, 8 locali

Codice di riferimento: 39181035-174 410.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Lonato del Garda, a pochi passi dai servizi principali, questa splendida villa a schiera di recente costruzione rappresenta la perfetta combinazione di comodità, modernità e qualità. L'edificio, costruito nel 2013, si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un'abitazione pronta all'uso e senza necessità di lavori di ristrutturazione. Con una superficie totale di 184 metri quadrati e 121,4 metri quadrati calpestabili, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni ben distribuiti.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con una vista mozzafiato sul tramonto, grazie alla sua esposizione a sud.

La zona giorno è completata da una cucina a vista, arredata con elementi di ottima qualità, come il tavolo e le sedie della sala da Pranzo. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno finemente rifinito.

La presenza di tre bagni in totale, di cui uno al piano terra, garantisce la massima comodità per gli abitanti della Casal impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza energetica, grazie anche agli infissi in legno con doppi vetri.

Inoltre, la presenza di un sistema di allarme contribuisce a garantire sicurezza e tranquillità. La villa è dotata di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e di un terrazzo, ideale per godere della vista e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, gli abitanti della villa possono usufruire della piscina comune, di grandi dimensioni, circa 250 metri quadrati, perfetta per rinfrescarsi e godere del sole durante le calde giornate estive. Completano la proprietà un terreno e un box auto doppio, che garantiscono un ulteriore comodità e spazio per i proprietari. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, di qualità e in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano.

L'arredamento, di ottima qualità e curato nei minimi dettagli, rende la casa ancora più accogliente e pronta per essere abitata fin da subito.

Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, circondato dal verde e dalla tranquillità.

Ogni indicazione è puramente descrittiva e non costituisce vincolo contrattuale, Informazioni precise solo in ufficio, previo appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Migliorati

RE/MAX Class 8
+393...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
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