Vendita
Villa a schiera
Fenile, Fano, PU
164mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32271040-105 298.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
A Fano, nella zona di Fenile, ti presento questa bellissima villa a schiera in vendita libera su 3 lati.

L'immobile si sviluppa su quattro piani, garantendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli ambienti. La casa gode di una posizione privilegiata all'interno di un tranquillo complesso residenziale, con spese condominiali quasi inesistenti.

La proprietà si compone al piano terra da ampio openspace con cucina nascosta e balcone, al primo piano 3 camere da letto ed un bagno, all'ultimo piano mansarda abitabile, utile come stanza giochi o camera per ospiti. Inoltre un grazioso terrazzino a tasca arricchisce il piano.

Il giardino privato di circa 200mq è un vero gioiellino, ideale per trascorrere momenti di tranquillità e organizzare attività all'aperto. Completa la proprietà al piano seminterrato, un box auto singolo ed una cantina attrezzata a taverna con divano letto e bagno personale, donando una totale privacy ad amici ed ospiti. Il riscaldamento a metano garantisce un ulteriore comfort e un'adeguata gestione delle spese. Infatti ogni piano ha sia un proprio termostato, assicurando così un'ottima efficienza energetica, sia l'aria condizionata.

Costruita nel 1991, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Caldaia a condensazione installata nel 2022. Esternamente è stata ritinteggiata circa 10 anni fa, con la sostituzione di tutte le grondaie, ed un aggiornamento sulla manutenzione del tetto.

In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa perfetta per accogliere una famiglia, adatta a chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, avendo al contempo a disposizione ampi spazi privati e massima indipendenza.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Germana Spadoni

RE/MAX Orizzonti
3311...
Via Ugolino de Pili, 32, 61032, Fano, PU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0