Vendita
Ufficio
via Francesco Farao, 4
IRNO, Salerno, SA
186mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32291002-429 376.000€
Classe energetica G
2 Bagni
SALERNO - VIA FRANCESCO FARAO - zona Cittadella giudiziaria



A pochi mt. dalla Cittadella Giudiziaria e dal centro città, in stabile signorile dotato di servizio di ascensore, ufficio al primo piano composto da ampio ingresso, 7 camere, ampio corridoio, due bagni, 2 ripostigli. Triplice esposizione, 2 balconi di cui uno su via Nizza e l'altro su strada privata (cortile condominiale). Con possibilità di frazionamento.



La triplice esposizione, la pianta dell'immobile, rendono questo immobile adatto a molteplici utilizzi, perfetto per essere diviso in 2, per casa ed ufficio, per essere trasformato ad uso turistico.



La posizione a pochi minuti dal centro, dalla stazione centrale, dalla nuova cittadella giudiziaria, in una zona strategica a pochi passi dal mare, da ogni genere di servizio. L'immobile dista 500 mt dalla stazione centrale/metropolitana, 200 mt. dalla cittadella giudiziaria.



SCHEDA IMMOBILE



DATI DI SUPERFICIE: Totale: 186 mq. Totale escluse aree scoperte 184 mq.



Mq. interni: ca. 170



INGRESSI: 1

STANZE - 7

BAGNI - 2

DEPOSITI: 2

BALCONI: 2 - tot. 10 mq.



Piano appartamento: 1



Piani fabbricato: 7



Condizioni: Da ristrutturare.



ESPOSIZIONE: Tripla;



Vista: Via Nizza, strada privata, cortile interno (vede cittadella giudiziaria);



ALTEZZA interna: 3,25 mt.



Pavimentazioni: Parquet in legno;

Infissi: legno

Superfici dei bagni: Ceramica

Arredi dei bagni: Doccia e vasca;

Proprietà: 100%



Ascensore: SI

Ipoteche: nessuna



Prezzo 376.000

Prezzo mq. 2.022



60 €/mese di spese condominio

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 24.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucio Scarpa

RE/MAX Incentro
3339...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0