Vendita
Ufficio
Via Ferdinando D'Aragona, 141
Barletta, BT
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41091017-64 139.000€
Classe energetica F
1 Bagni
Appartamento uso ufficio in vendita a Barletta - Via Ferdinando D'Aragona

Ufficio del 1991 - 2 vani - 67 mq circa - Primo piano



APPUNTAMENTI A PARTIRE DAL 07/01/2025



In pieno centro a Barletta, proponiamo in vendita un immobile che rappresenta una fantastica opportunità di investimento. Originariamente adibito a ufficio, è stato recentemente convertito a uso residenziale. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e si sviluppa su una superficie di 67 mq.

L'appartamento attualmente è composto da tre vani operativi, ma grazie a una rivisitazione interna (come da render illustrati in annuncio), si può facilmente trasformare in un accogliente bivani, con:

- Zona giorno open space, perfetta per un soggiorno e cucina abitabile in un unico ambiente luminoso;

- Camera da letto, ideale per un'accogliente zona notte;

- Bagno

- Ripostiglio.

La proprietà è completata da una cantina al piano interrato, che offre ulteriore spazio utile per archiviazione.

Posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e dal cuore pulsante della città

Grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di ristrutturazione, l'immobile si presta ad essere un ottimo investimento, sia come residenza personale che come affitto a lungo o breve termine.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Ottimo Investimento

2. Centralissimo

3. Molto Luminoso

METRI QUADRI:

- INTERNI: 67 MQ CIRCA

- CANTINA: 12 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: DISCRETO

SPESE CONDOMINIALI: € 30,00/MESE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 138.97 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giancarlo Crescente

RE/MAX Stella Polare 2
3911...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0