Vendita
Ufficio
Via Indipendenza, 22
Barletta, BT
35mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41091017-52 60.000€
Classe energetica F
2 Bagni
Appartamento uso ufficio in vendita a Barletta - Via Indipendenza

Ufficio Ante '67 - 35 mq circa - 2 vani - piano primo

Opportunità imperdibile per l'acquisto di un piccolo ufficio situato nel cuore di Barletta, in Via Indipendenza 22.

Questo spazio di 35 metri quadrati circa, offre un grande potenziale per creare un ambiente lavorativo accogliente e funzionale.

Nell'annuncio abbiamo inserito un paio di render fotorealistici in modo da avere un'idea in chiave moderna di questo spazio lavorativo nel pieno centro cittadino.

Caratteristiche principali:

- Posizione: L'ufficio si trova in una posizione centrale e strategica, facilmente accessibile e vicino a tutti i principali servizi della città, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività professionale.

- Superficie: Con una superficie di 35 metri quadrati, l'ufficio è perfetto per piccole imprese, studi professionali o come sede secondaria, ma anche un ottimo investimento per chi è in cerca di una rendita profittevole.

Disposizione interna:

- Zona reception e sala d'attesa: All'ingresso, una zona reception con sala d'attesa accoglie i clienti e i visitatori, fungendo da primo punto di contatto e rappresentando al meglio l'immagine professionale dell'attività.

- Stanza operativa: Una stanza operativa privata consente di svolgere le attività lavorative in un ambiente riservato e tranquillo, perfetto per incontri, riunioni e lavoro quotidiano.

- Bagni: L'ufficio dispone di due servizi, una comodità rara in spazi di queste dimensioni, che garantisce funzionalità e comfort sia per il personale che per i clienti.

L'immobile in buono stato generale necessita di piccole ristrutturazioni, offrendo così l'opportunità di personalizzare e adattare gli spazi secondo le specifiche esigenze lavorative e i gusti personali. È un'occasione perfetta per creare un ufficio su misura, moderno ed efficiente.

Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un piccolo spazio lavorativo nel centro di Barletta. La sua posizione privilegiata e la disposizione funzionale degli spazi lo rendono un'ottima scelta per molteplici attività professionali o come investimento da mettere a reddito.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. OTTIMO INVESTIMENTO

2. CENTRALISSIMO E BEN SERVITO

3. DOPPI SERVIZI

METRI QUADRI:

- INTERNI: MQ 35 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: DISCRETO

QUOTA CONDOMINIALE: € 20,00/MESE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 217.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giancarlo Crescente

RE/MAX Stella Polare 2
3911...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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