Ufficio Gelone, Siracusa, SR Affitto
Ufficio Gelone, Siracusa, SR Affitto - Foto 2
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Affitto
Ufficio
Largo Due Giugno, 6
Gelone, Siracusa, SR
205mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32461024-120 2.000€
Classe energetica D
2 Bagni
Rif.: 24/B - Largo Due Giugno 6 - Siracusa (SR)

UFFICIO IN LOCAZIONE IN ZONA GELONE



L'ufficio in questione si trova nella zona Gelone di Siracusa, una delle più rinomate e strategiche della città.

Attualmente è libero e pronto per essere locato, con la possibilità di essere occupato immediatamente.

La sua superficie totale è di 205 mq catastali, di cui circa 190 mq sono utilizzabili e suddivisi in diversi ambienti spaziosi e luminosi.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del Conduttore. Se richiesto, sarebbe possibile anche frazionare l'immobile e suddividerlo in due uffici più piccoli, uno di circa 85 mq e l'altro di circa 120 mq.

La posizione dell'ufficio è ideale, trovandosi in una zona ben servita del Comune di Siracusa, facilmente accessibile sia a piedi che con mezzi pubblici.

La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità.

Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a metano e pannelli radianti. Se necessario, sarebbe possibile aggiungere anche un sistema di aria condizionata, che permetterebbe di mantenere una temperatura sempre confortevole durante tutte le stagioni dell'anno.

L'ufficio si trova al 1° piano di un edificio composto da un totale di 12 piani ed è quindi facilmente raggiungibile da tutti i suoi utenti sia a piedi sia mediante ascensore.

Questo ufficio è molto luminoso, essendo dotato di ben sette grandi finestre che si affacciano due a Sud/Est su Piazza della Repubblica e cinque a Nord/Est su Via Tevere.



Questo immobile è davvero una fantastica opportunità di locazione per chi sta cercando un ufficio in affitto in una zona prestigiosa, ma allo stesso tempo tranquilla e funzionale di Siracusa. Cosa aspetti? CONTATTACI SUBITO per fissare un appuntamento e venire a vedere di persona il Tuo nuovo ufficio!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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