L'immobile si compone di due corpi di fabbrica speculari rispetto all'asse viario principale della zona industriale Z.I.P.A., i quali sono collegato da un ponte che attraversa la strada e che lo rende facilmente riconoscibile.
Il complesso si presenta non ultimato, mancando la parte impiantistica (pur essendoci le predisposizioni) e le finiture interne. Le tamponature e gli elementi costruttivi funzionali dei prospetti sono ultimati. Nell'area di pertinenza esterna è predisposto un sistema di viabilità interna attrezzato.
I due fabbricati si sviluppano su quattro livelli, di cui uno seminterrato e tre fuori terra. In particolare, il piano seminterrato è adibito a parcheggio e vi si accede tramite una rampa di accesso laterale; al piano terra è prevista la destinazione commerciale, mentre i rimanenti due piani in elevazione si possono adibire alla destinazione direzionale/terziaria.
Il pregio architettonico e la posizione di preminenza all'interno dell'area industriale, di cui rappresenta la porta di accesso, che possiede l'immobile lo rende particolarmente indicato quale sede di aziende di importanza rilevante. La distanza dai collegamenti di primaria importanza e l'accessibilità alla rete autostradale rappresentano un ulteriore elemento di valorizzazione per l'immobile.
Le dimensioni dell'immobile sono, con ottima approssimazione, le seguenti:
- superficie esterna: due lotti da circa 7.000 mq, per un totale di circa 14.000 mq
- piano seminterrato: circa 2.300 mq ogni edificio, per un totale di 4.600 mq
- piano terra: circa 2.300 mq ogni edificio per un totale di 4.600 mq
- piano primo: circa 1.250 mq ogni edificio per un totale di 2.500 mq
- piano secondo: circa 1.250 mq ogni edificio per un totale di 2.500 mq
Il complesso si presenta non ultimato, mancando la parte impiantistica (pur essendoci le predisposizioni) e le finiture interne. Le tamponature e gli elementi costruttivi funzionali dei prospetti sono ultimati. Nell'area di pertinenza esterna è predisposto un sistema di viabilità interna attrezzato.
I due fabbricati si sviluppano su quattro livelli, di cui uno seminterrato e tre fuori terra. In particolare, il piano seminterrato è adibito a parcheggio e vi si accede tramite una rampa di accesso laterale; al piano terra è prevista la destinazione commerciale, mentre i rimanenti due piani in elevazione si possono adibire alla destinazione direzionale/terziaria.
Il pregio architettonico e la posizione di preminenza all'interno dell'area industriale, di cui rappresenta la porta di accesso, che possiede l'immobile lo rende particolarmente indicato quale sede di aziende di importanza rilevante. La distanza dai collegamenti di primaria importanza e l'accessibilità alla rete autostradale rappresentano un ulteriore elemento di valorizzazione per l'immobile.
Le dimensioni dell'immobile sono, con ottima approssimazione, le seguenti:
- superficie esterna: due lotti da circa 7.000 mq, per un totale di circa 14.000 mq
- piano seminterrato: circa 2.300 mq ogni edificio, per un totale di 4.600 mq
- piano terra: circa 2.300 mq ogni edificio per un totale di 4.600 mq
- piano primo: circa 1.250 mq ogni edificio per un totale di 2.500 mq
- piano secondo: circa 1.250 mq ogni edificio per un totale di 2.500 mq
