Ristorante Ostia, Roma, RM Affitto
Ristorante Ostia, Roma, RM Affitto - Foto 2
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Affitto
Ristorante
Via dei Romagnoli, 515
Ostia, Roma, RM
532mq, 6 locali

Codice di riferimento: 38861008-23 7.500€
Classe energetica G
2 Bagni
In LOCAZIONE ampia superficie COMMERCIALE DI CIRCA 532,44 MQ DOTATA DI CUCINE e CANNA FUMARIA.

ideale per brand e società specializzate nel food o nel fast food, il locale si trova nell'ambito del più ampio complesso ludico e d'intrattenimento denominato CINELAND a Roma

Il locale necessita di lavori di adeguamento e allestimento alla nuova attività, nella precedente gestione era configurato sulla scorta delle esigenze di noto brand internazionale del FOOD.

ATTUALMENTE SI COMPONE di un corpo centrale, intorno al quale si realizza l'area per i tavoli di servizio alla clientela, esterna e a vista, e di una grande sala sempre in funzione dei clienti.

Nel corpo centrale vi sono le aree tecniche, le 2 CUCINE , 2 CELLE FRIGO (una per l'abbattimento) depositi, dispense, spogliatoi, bagni.



IL canone mensile espresso in pubblicità è da considerarsi quale benefit di avviamento a sostegno della messa a regime dell'attività.

Al terzo anno è prevista l'applicazione del canone ordinario di €. 9.000,00 =.



Note generali



DESCRIZIONE



L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi "live" e manifestazioni.



Nella struttura coperta :



Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;

14 locali commerciali e di ristorazione

Palestra

Asilo Nido e per l'Infanzia



IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK

realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.



Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.



Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierino D'adda

RE/MAX ITI Network
0669...
Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, 00121, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente