Vendita
Residence
via San Giorgio, 8
Fabrica di Roma, VT
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38311023-113 75.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
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Se stai cercando un'opportunità di investimento unica, non puoi perderti questo straordinario complesso residenziale situato nel cuore di Fabrica di Roma (VT). Con una vista mozzafiato sul Monte Soratte , questo compendio immobiliare di recente costruzione è pronto a diventare il tuo prossimo grande affare.



Immagina di possedere 15 eleganti villini indipendenti, ognuno disposto su due o tre livelli, con metrature pressoché identiche. Ogni unità è progettata per garantire il massimo comfort, comprendendo soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, una cucina abitabile, balconi panoramici e cortili. Non dimentichiamo i garage e i posti auto, che aggiungono ulteriore valore a questa fantastica offerta!



Di queste 15 unità, 4 sono già pronte per essere abitate, mentre 11 sono attualmente in locazione, rappresentando così una fonte immediata di reddito. La vendita avviene in blocchi: acquistando l'intero complesso o combinando le proprietà in assortimenti da 7 o 8 immobili, al prezzo unitario di soli € 75.000, avrai l'occasione di fare un investimento lungimirante.



Acquistare un intero complesso residenziale non è solo un affare immobiliare; è una vera e propria opportunità di gestione. Potrai operare sui contratti d'affitto a tuo piacimento, eseguire ristrutturazioni mirate per aumentarne il valore e massimizzare il tuo rendimento nel lungo periodo.



E non sottovalutare la potenza della posizione centrale! Essere nel cuore di Fabrica di Roma significa avere visibilità senza pari, accesso diretto a servizi essenziali e trasporti pubblici efficienti, oltre a un bacino d'utenza potenzialmente vasto e diversificato. La zona di Viterbo, ricca di storia e bellezze naturali, è in grado di attrarre sia affittuari a lungo termine che turisti in cerca di esperienze autentiche.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Camilletti

RE/MAX Gruppo Casa Re
3398...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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