Vendita
Porzione di villa
Vico Bruxelles, 19
Sestu, CA
200mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32601122-102 325.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
La casa dei tuoi sogni a Sestu: spazio, luce e serenità

Nel cuore del quartiere residenziale "Dedalo" di Sestu, lontano dal caos urbano ma perfettamente collegato ai principali servizi, alla statale 554 e al Policlinico Universitario, ti aspetta una proprietà unica, ideale per la tua famiglia.



Questa casa, curata con amore dagli attuali proprietari, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ampi spazi:

• Piano Terra: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile e tinello con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa il piano un bagno.

• Primo Piano: quattro ampie camere da letto, un bagno e due balconi.

• Cantina/Garage: affacciata sulla strada e suddiviso in due ambienti, uno dedicato al garage con annessa zona lavanderia e l'altro organizzato come zona living con camino perfettamente funzionante, il tutto ideale come ambiente indipendente grazie all'ingresso autonomo.

• Sottotetto: parzialmente abitabile e finestrato si presta a molteplici utilizzi come palestra, zona relax o studio.



Il fiore all'occhiello della casa è senza dubbio la zona giorno che affacciata sul giardino, un angolo esclusivo che dona calore e tranquillità.



Caratteristiche aggiuntive:

• Riscaldamento autonomo con termosifoni e split.

• Impianto antifurto

• Spazi versatili per adattarsi a tutte le esigenze familiari

•. Ulteriore posto auto esterno scoperto oltre al garage



Se cerchi una casa che unisca comfort, funzionalità e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te.



Contattaci ora per fissare una visita e scoprire il tuo prossimo rifugio di serenità!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0