PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE
CITTA' SANT'ANGELO MARINA.
In vendita a Città Sant'Angelo, nella zona residenziale di Marina, si trova questa splendida villetta bifamiliare costruita nel 1976, è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato ulteriormente lo stato di conservazione.
La porzione in oggetto risulterà libera al rogito e pronta per essere abitata.
La vendita di questa porzione si propone ad un nucleo di 2/3 persone che desiderano vivere in un contesto non condominiale ma comunque in condivisione .
L' immobile oggetto della vendita si trova al secondo piano sottotetto a cui si accede grazie alla scala esterna e ,varcato il portone principale di ingresso , percorrendo una scala interna che conduce all'appartamento.
La superficie di questa unità risulta ridotta rispetto al livello sottostante per l'inclinazione del tetto ma conserva in ogni caso una buona abitabilità degli spazi e
gode delle quattro esposizioni ricevendo pertanto piena luce solare dal sorgere al tramonto del sole.
Si accede ad un soggiorno con una porta finestra che apre su un grande balcone .
Quindi si accede alla cucina abitabile , ad una grande camera matrimoniale , una camera singola , un bagno ed un ripostiglio facilmente convertibile in un altro bagno.
Molti i lavori di riqualificazione dell'immobile :
_ sostituzione di tutti gli infissi : finestre persiane e zanzariere
_ rifacimento del bagno
_ pavimentazione della cucina e lucidatura del preesistente marmo dalle venature che richiamano i colori di tendenza
_pitturazione dei muri
Tra i numerosi lavori di ammodernamento realizzati dai suoi attuali proprietari possiamo citare il rifacimento del muro perimetrale dello stabile e relativo ingresso che consente in maniera esclusiva di entrare nella proprietà .
Da considerare la possibilità di installare su tutta la superficie del tetto i pannelli per il fotovoltaico ( tranne per la parte già destinata a questo uso ma che appartengono all'altra proprietà).
Al suo interno si accede attraverso un cancelletto pedonale esteticamente apprezzabile realizzato con pannelli di vetro bianco e dotato di videocitofono ed un cancello carrabile che consente l'ingresso con le auto .
Un locale tecnico contiene la cisterna di acqua da 1000 litri , 1 contatore acqua , luce , gas
A questo immobile è annessa una area urbana avente superficie di metri quadrati 97 esterna allo stabile e priva di rendita sulla quale si delinea la proprietà di posto auto.
Il contesto urbano del fabbricato è caratterizzato dalla vicinanza alle spiagge tanto della costa Teramana che Pescarese.. è in corso un intervento di riqualificazione del tratto costiero di Citta' Sant'Angelo volto anche a renderlo accessibile ai portatori di disabilità .. ad esso inoltre si giunge attraversando la nazionale e percorrendo una comoda pista ciclabile che porta sia alla vicina Silvi che a Montesilvano.
Inoltre si segnala la vicinanza dell'imbocco autostradale cosi' come tutti i servizi al cittadino .
Nella galleria è possibile consultare la planimetria dell'immobile .
La documentazione dell'immobile risulta in ordine
APE in classe D.
CITTA' SANT'ANGELO MARINA.
In vendita a Città Sant'Angelo, nella zona residenziale di Marina, si trova questa splendida villetta bifamiliare costruita nel 1976, è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato ulteriormente lo stato di conservazione.
La porzione in oggetto risulterà libera al rogito e pronta per essere abitata.
La vendita di questa porzione si propone ad un nucleo di 2/3 persone che desiderano vivere in un contesto non condominiale ma comunque in condivisione .
L' immobile oggetto della vendita si trova al secondo piano sottotetto a cui si accede grazie alla scala esterna e ,varcato il portone principale di ingresso , percorrendo una scala interna che conduce all'appartamento.
La superficie di questa unità risulta ridotta rispetto al livello sottostante per l'inclinazione del tetto ma conserva in ogni caso una buona abitabilità degli spazi e
gode delle quattro esposizioni ricevendo pertanto piena luce solare dal sorgere al tramonto del sole.
Si accede ad un soggiorno con una porta finestra che apre su un grande balcone .
Quindi si accede alla cucina abitabile , ad una grande camera matrimoniale , una camera singola , un bagno ed un ripostiglio facilmente convertibile in un altro bagno.
Molti i lavori di riqualificazione dell'immobile :
_ sostituzione di tutti gli infissi : finestre persiane e zanzariere
_ rifacimento del bagno
_ pavimentazione della cucina e lucidatura del preesistente marmo dalle venature che richiamano i colori di tendenza
_pitturazione dei muri
Tra i numerosi lavori di ammodernamento realizzati dai suoi attuali proprietari possiamo citare il rifacimento del muro perimetrale dello stabile e relativo ingresso che consente in maniera esclusiva di entrare nella proprietà .
Da considerare la possibilità di installare su tutta la superficie del tetto i pannelli per il fotovoltaico ( tranne per la parte già destinata a questo uso ma che appartengono all'altra proprietà).
Al suo interno si accede attraverso un cancelletto pedonale esteticamente apprezzabile realizzato con pannelli di vetro bianco e dotato di videocitofono ed un cancello carrabile che consente l'ingresso con le auto .
Un locale tecnico contiene la cisterna di acqua da 1000 litri , 1 contatore acqua , luce , gas
A questo immobile è annessa una area urbana avente superficie di metri quadrati 97 esterna allo stabile e priva di rendita sulla quale si delinea la proprietà di posto auto.
Il contesto urbano del fabbricato è caratterizzato dalla vicinanza alle spiagge tanto della costa Teramana che Pescarese.. è in corso un intervento di riqualificazione del tratto costiero di Citta' Sant'Angelo volto anche a renderlo accessibile ai portatori di disabilità .. ad esso inoltre si giunge attraversando la nazionale e percorrendo una comoda pista ciclabile che porta sia alla vicina Silvi che a Montesilvano.
Inoltre si segnala la vicinanza dell'imbocco autostradale cosi' come tutti i servizi al cittadino .
Nella galleria è possibile consultare la planimetria dell'immobile .
La documentazione dell'immobile risulta in ordine
APE in classe D.
