Vendita
Porzione di villa
Via Battaglion Spluga, 39
Cesiomaggiore, BL
300mq, 11 locali

Codice di riferimento: 34621009-297 155.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
CESIOMAGGIORE (Fraz. Soranzen)



RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una meravigliosa PORZIONE DI VILLA STORICA, ristrutturata e abitabile, in centro a Soranzen di Cesiomaggiore.



La villa risale circa a metà dell'Ottocento ed era di proprietà dei fratelli Bovio riconosciuta come "casa da villeggiatura" fino al quinto decennio del Novecento. Da allora la villa appartiene alla famiglia Schenal. Il complesso si presenta con un poderoso parallelepipedo, gli interni sono stati ristrutturati mantenendo le originarie funzioni abitative.



Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone completo di caminetto con inserto ed un cucinotto ben organizzato e funzionale con stufa a legna; questo piano offre poi un bagno recentemente ristrutturato, un'utile lavanderia ed una tipica cantina.



Si accede al primo piano tramite un'imponente e originale scalinata in pietra delle cave della Perina. Qui troviamo un secondo bagno, una stanza adibita a studiolo, un'ampia camera matrimoniale ed un'altra camera da letto, caratterizzate da un bellissimo pavimento tipo "palladiana" con mosaico informe di marmo.



Al secondo piano, attraverso uno spazioso corridoio, si raggiungono due locali caratterizzati da suggestive travi a vista, mentre al terzo piano c'è una comoda soffitta dove sono stati effettuati lavori di manutenzione per mantenere il tetto sano e integro.



I lavori di ristrutturazione a livello di riscaldamento risalgono agli anni novanta, mentre gli ultimi sono stati eseguiti tra il 2014 e il 2016, rendendo, ad oggi, immediatamente abitabile questa magnifica dimora.



Esternamente dispone di un giardino/orto di proprietà e di un garage doppio.



Riscaldamento autonomo a gpl e a legna.



Classe energetica: "F" 454,08 kWh mq/anno



Richiesti: 155.000,00 Euro



Rif.: 34621009-297

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

Consumo Energetico per Riscaldamento: 454.08 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
+393...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
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Prezzo dell'immobile

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