Porzione di villa San Vitale, Bologna, BO Vendita
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Vendita
Porzione di villa
Via Galeazzo Marescotti, 39
San Vitale, Bologna, BO
99mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20801101-5 359.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Via Galeazzo Marescotti



- Possibilità acquisto unico con casa adiacente di 127 mq e con giardino di 300 mq circa -



All'interno di un'oasi tranquilla e immersa nel verde edificata nel 2004 proponiamo grazioso appartamento cielo-terra indipendente su due livelli così composto: al piano terra ingresso su zona giorno, cucinotto, antibagno, bagno con box doccia; al primo piano due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di ripostiglio e secondo bagno dotato di vasca.



Il comfort è sicuramente di casa: questo immobile fa parte di un complesso inserito in un zona circondata dal verde dei campi circostanti ed allo stesso tempo è ottimamente servita grazie al centro commerciale adiacente ed alla presenza mezzi pubblici.



Le finestre in pvc effetto legno con doppio vetro, l'impianto di climatizzazione con funzione di pompa di calore e la grande luminosità garantiscono una vivibilità di assoluto livello; la classe energetica D fa si che questa casa corrisponda alle normative europee che entreranno in vigore dal 2033 senza la necessità di effettuare alcuna modifica.



A corredo di tutto un garage doppio e una corte di proprietà dotata di pergolato per i pranzi primaverili.



Attualmente locato con contratto di tipo transitorio. Libero ad Aprile 2026.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 189.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Deiana

RE/MAX Prestige
3513...
Via Provinciale, 254, 40056, Valsamoggia, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0