Porzione di casa Ponte alle Forche, San Giovanni Valdarno, AR Vendita
Porzione di casa Ponte alle Forche, San Giovanni Valdarno, AR Vendita - Foto 2
Porzione di casa Ponte alle Forche, San Giovanni Valdarno, AR Vendita
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Vendita
Porzione di casa
Ponte alle forche, 104
Ponte alle Forche, San Giovanni Valdarno, AR
234mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31451015-378 349.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR)

via Ponte alla Forche civ 104



Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici.



L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro.



Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta .

La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo.



L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio.



- Tetto e facciate sono state rifatte

- Impianto di climatizzazione

- Alcuni avvolgibili sono motorizzati

- Infissi in PVC

- Video citofono

- Cancello resede automatico

- Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024.

- Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano.



Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI)



Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione.



Classe energetica E



Gradita la collaborazione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 314.27 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0