CASALE NUOVE COSTRUZIONI IN VENDITA A NOTO
La NUOVA COSTRUZIONE in vendita a Noto rappresenta una perfetta combinazione di modernità e comfort. Si trova esattamente nel comune di Calabernardo, a pochi metri dal mare.
Calabernardo è un piccolo borgo marinaro nel comune di Noto, conosciuto anche come Balata.
La spiaggia di Calabernardo dista 7 km da Noto, capitale del barocco nel sud-est della Sicilia. Questa piccola distesa di sabbia dorata, che termina con un tratto leggermente roccioso, è bagnata da un mare turchese e poco profondo in riva, offrendo un vero paradiso di calma e serenità. La spiaggia si trova accanto al borgo marinaro di Calabernardo, con il suo caratteristico porticciolo e il faro. Proprio dietro la spiaggia è presente un'area di parcheggio. La posizione appartata di questa spiaggia la rende ideale per chi cerca tranquillità e desidera evitare le spiagge affollate. Il paesaggio è reso ancora più suggestivo dalla presenza di dune nella parte retrostante e dalla vicina foce del fiume Asinaro.
Le unità abitative in vendita sono di nuova costruzione e sorgono su un terreno di circa 6.300 metri quadrati, per il quale è già stato approvato un progetto per la realizzazione di un casale di ulteriori 220 mq, comprensivo di una grande piscina esclusiva. Questo terreno è l'unico nei dintorni ad avere potenzialità edificatorie.
Attualmente, sono già state realizzate due meravigliose suite di lusso con piscina privata, ultimate a giugno 2024 e messe a reddito come strutture ricettive da luglio 2024. Ogni suite, disposta in maniera speculare, è composta da un ampio open space con zona notte e bagno. Gli interni sono arredati con mobili di lusso e grande raffinatezza. A completare ogni suite vi sono due splendide piscine con idromassaggio, posizionate in modo da garantire la massima privacy, oltre a offrire un suggestivo scorcio di mare.
L'immobile è dotato di una fossa Imhoff autorizzata, serbatoi per l'acqua e un pozzo. L'atmosfera è resa ancora più accogliente da un impianto di climatizzazione che assicura una temperatura sempre piacevole. Gli interni, in condizioni eccellenti, sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort.
L'impianto di aerazione permette di godere di un'aria sempre fresca e pulita, mentre il sistema di allarme garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà comprende anche un prato inglese piantato attorno alle suite, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Il terreno rimanente, oltre a offrire la possibilità di costruire altre quattro suite, consente la realizzazione di un ampio parcheggio per le auto e di un vialetto d'ingresso dalla strada.
La vicinanza al porticciolo valorizza ulteriormente il potenziale turistico della struttura. Il porticciolo di Calabernardo è destinato a diventare un vero porto turistico, grazie a un progetto già finanziato dal D.D.G. n. 3732 dell'Assessorato Regionale per le Infrastrutture e la Mobilità, che prevede la sua realizzazione a breve termine.
La NUOVA COSTRUZIONE in vendita a Noto rappresenta una perfetta combinazione di modernità e comfort. Si trova esattamente nel comune di Calabernardo, a pochi metri dal mare.
Calabernardo è un piccolo borgo marinaro nel comune di Noto, conosciuto anche come Balata.
La spiaggia di Calabernardo dista 7 km da Noto, capitale del barocco nel sud-est della Sicilia. Questa piccola distesa di sabbia dorata, che termina con un tratto leggermente roccioso, è bagnata da un mare turchese e poco profondo in riva, offrendo un vero paradiso di calma e serenità. La spiaggia si trova accanto al borgo marinaro di Calabernardo, con il suo caratteristico porticciolo e il faro. Proprio dietro la spiaggia è presente un'area di parcheggio. La posizione appartata di questa spiaggia la rende ideale per chi cerca tranquillità e desidera evitare le spiagge affollate. Il paesaggio è reso ancora più suggestivo dalla presenza di dune nella parte retrostante e dalla vicina foce del fiume Asinaro.
Le unità abitative in vendita sono di nuova costruzione e sorgono su un terreno di circa 6.300 metri quadrati, per il quale è già stato approvato un progetto per la realizzazione di un casale di ulteriori 220 mq, comprensivo di una grande piscina esclusiva. Questo terreno è l'unico nei dintorni ad avere potenzialità edificatorie.
Attualmente, sono già state realizzate due meravigliose suite di lusso con piscina privata, ultimate a giugno 2024 e messe a reddito come strutture ricettive da luglio 2024. Ogni suite, disposta in maniera speculare, è composta da un ampio open space con zona notte e bagno. Gli interni sono arredati con mobili di lusso e grande raffinatezza. A completare ogni suite vi sono due splendide piscine con idromassaggio, posizionate in modo da garantire la massima privacy, oltre a offrire un suggestivo scorcio di mare.
L'immobile è dotato di una fossa Imhoff autorizzata, serbatoi per l'acqua e un pozzo. L'atmosfera è resa ancora più accogliente da un impianto di climatizzazione che assicura una temperatura sempre piacevole. Gli interni, in condizioni eccellenti, sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort.
L'impianto di aerazione permette di godere di un'aria sempre fresca e pulita, mentre il sistema di allarme garantisce sicurezza e tranquillità. La proprietà comprende anche un prato inglese piantato attorno alle suite, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Il terreno rimanente, oltre a offrire la possibilità di costruire altre quattro suite, consente la realizzazione di un ampio parcheggio per le auto e di un vialetto d'ingresso dalla strada.
La vicinanza al porticciolo valorizza ulteriormente il potenziale turistico della struttura. Il porticciolo di Calabernardo è destinato a diventare un vero porto turistico, grazie a un progetto già finanziato dal D.D.G. n. 3732 dell'Assessorato Regionale per le Infrastrutture e la Mobilità, che prevede la sua realizzazione a breve termine.
