Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 2
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 2
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 3
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 4
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 5
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 6
Nuove costruzioni Madonnella, Bari, BA Vendita - Foto 7

Vendita
Nuove costruzioni
LUNGOMARE PEROTTI, 47
Madonnella, Bari, BA
802mq, 20 locali

Codice di riferimento: 20031107-205 1.600.000€
Classe energetica A4
VENDESI DUE EDIFICI INDIPENDENTI CON TERRAZZI VISTA MARE – LUNGOMARE PEROTTI BARI



In vendita rara esclusiva e suggestiva proprietà fronte mare, composta da due edifici indipendenti, situati proprio di fronte alla suggestiva "Spiaggia di Pane e Pomodoro", nel cuore del prestigioso quartiere Madonnella.

I due edifici residenziali, distinti ed autonomi, si sviluppano su più livelli e offrono ampie superfici interne ed esterne. Vengono proposti allo stato grezzo, consentendo una totale personalizzazione degli spazi e delle finiture per assecondare le esigenze e preferenze personali.

Al piano terra di ciascun edificio l'androne, oppure una prima zona di accoglienza raccorda il collegamento ai piani superiori , attraverso una scala e l'ascensore.

Il primo piano colpisce per la generosità degli spazi, la luminosità naturale le ampie vetrate panoramiche incorniciano l'azzurro del mare Adriatico, il terrazzo a livello diventa un plus, parzialmente coperto (con autorizzazione) diventa un'estensione della zona living.

Al piano superiore di entrambi i plessi, un rooftop esclusivo offre l'opportunità di realizzare un giardino pensile con piscina, con vista impareggiabile sul lungomare e sulla spiaggia più iconica di Bari.



Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per creare due edifici su misura, eleganti e funzionali, ideali sia come abitazioni private oppure come strutture ricettive di prestigio o sedi professionali di rappresentanza.

Completano la proprietà due piani interrati, utilizzabili come depositi o spazi tecnici.



La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dalla spiaggia, a breve distanza dal Teatro Petruzzelli, dal Circolo della Vela e dalle vie dello shopping più esclusive.

Il Lungomare di Bari è al centro di un importante progetto di riqualificazione che, da Piazza Gramsci a Torre a Mare, trasformerà l'intera area in un polmone verde, con nuove infrastrutture e servizi.



SCHEDA TECNICA:

superficie coperta hall piano terra mq 88

superficie coperta abitazione al primo piano mq 392

superficie coperta terrazzo a livello al primo piano mq 200

superficie coperta roof top al secondo piano mq 486

superficie coperta deposito al piano interrato mq 122

superficie commerciale totale mq 802

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Gervasi

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0