Negozio Gelone, Siracusa, SR Vendita
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Vendita
Negozio
via bacchilide
Gelone, Siracusa, SR
105mq, 1 locali

Codice di riferimento: 33661008-298 69.000€
Classe energetica F
1 Bagni
SIRACUSA ZONA GELONE LOCALE COMMERCIALE

Novità sul mercato

A 200 metri dal centralissimo Corso Gelone tra Via Bacchilide e Via Re Ierone II

Locale Commerciale di 105 mq circa con 4 vetrine su strada



L'immobile prevede 87 mq di area destinata a laboratorio con altezza di 4 metri, più un vano uso ufficio, e servizio igienico.

Ubicato in zona ad alta intensità abitativa l'immobile si presta a vari usi, quali: uffici, attività artigianale, magazzino, autorimessa.

Tutte le saracinesche hanno il motore elettrico per l'apertura e la chiusura.

DICHIARAZIONE DI CONFORMITA' DELL'IMPIANTO ALLA REGOLA DELL'ARTE

Impianto luci e prese 380 volt



Tutta la documentazione del negozio è in regola, compresa l'agibilità.



Il quartiere Gelone è considerato il centro della parte moderna della città di Siracusa. Il nome deriva dall'omonimo e lungo corso intitolato ad uno dei più forti e spietati governatori siracusani e si estende in asse sud-nord.



Esso ha sempre rappresentato il cuore pulsante economico (lungo il corso sono presenti molte attività commerciali) ed urbanistico (rappresenta il principale crocevia fra centro e periferia), oltre ad un importante punto di riferimento dei siracusani i quali vi si recano abitualmente anche per la presenza di molti uffici pubblici.



L'area è inoltre situata a pochi metri dalla zona archeologica ed a 5 minuti dal Centro Storico Ortigia

La zona è ottimamente servita da varie servizi, scuole, poste, banche, ristoranti, negozi e da molteplici attività commerciali.

Ottimo investimento

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Amenta

RE/MAX Platinum 3
3496...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0