Vendita
Negozio
Via Orto San Clemente, 35 37
Centro Storico, Catania, CT
70mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721493-43 140.000€
Classe energetica G
2 Bagni
BOTTEGA ARTIGIANALE

CATANIA PRESSI VIA ANDRONE



Bottega artigianale cat. cat. C/3, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso, per realizzare garage o un utilizzo abitativo.



Posizionato in via Orto San Clemente 35 - 35, l'immobile dispone di 2 ampie aperture con saracinesche su strada.



L'immobile si sviluppa su circa 70 mq più 50 mq soppalcati, e dispone di 2 servizi igienici.



Attualmente l'immobile dal punto di vista catastale è classificato come C/3, ovvero locale bottega artigianale.



Si può dividere l'immobile in 2 unità indipendenti, e si presta anche a diventare ampio garage (che in zona sono molto difficili da trovare), per 4 auto con 2 accessi autonomi, o essere ristrutturato per divenire abitazione (che vista la posizione potrebbe anche essere utilizzata per la realizzazione di una o due strutture ricettive del tipo B&B o casa vacanze.



VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Pometti

RE/MAX Platinum
3392...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0