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Vendita
Locale Commerciale
Via Francavilla, 65
Trappitello, Taormina, ME
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461345-96 150.000€
Classe energetica C
1 Bagni
**IMMOBILE COMMERCIALE A TRAPPITELLO - TAORMINA: OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, REDDITIVITA' 6,40 % **



345-96 Via Francavilla 65



La Re/Max società immobiliare internazionale è lieta di proporvi in vendita un immobile commerciale situato nella popolosa frazione di Trappitello, nel Comune di Taormina, all'ingresso della Valle dell'Alcantara lungo la statale SS 185. L'immobile, attualmente adibito a Parafarmacia, è posizionato su via Francavilla, cuore pulsante dell'attività commerciale della zona.



L'ambiente principale, destinato alla vendita, si distingue per la sua luminosità, garantita da un'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada. La superficie di vendita, di circa 25 mq, è perfettamente dimensionata per l'attività attualmente svolta, offrendo un'atmosfera accogliente e funzionale.



A completare l'immobile troviamo:

• Due ambienti adibiti a deposito, ideali per lo stoccaggio di merce o materiali;

• Un WC;

• Un corridoio di servizio che conduce a un ingresso secondario su Via Gaetano Donizetti, dove è presente un pratico balconcino.



Il locale, che si estende per una superficie complessiva di circa 80 mq, è dotato di impianto di climatizzazione, impianto elettrico e illuminazione già in funzione.



Posizione strategica e servizi nelle vicinanze

L'immobile si trova in un'area che rappresenta il centro commerciale di Trappitello, ben servita e facilmente accessibile. Nei pressi si trovano un bar, tabacchi, un Brico, un distributore di carburante, supermercati, una fermata dell'autobus, scuole, impianti sportivi e vari negozi di abbigliamento, caseifici, edicola, uffici vari.



Ottimo investimento

Attualmente l'immobile è affittato con un contratto di recente registrazione e offre una redditività del 6,40%. Questa caratteristica lo rende un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e profittevole in una zona ad alta vocazione commerciale.



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SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE.

Disponibilità a fornire ulteriori informazioni e visite senza impegno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 106.39 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Salvatore Neglia

RE/MAX City Home
+393...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0