Vendita
Locale Commerciale
VIA STATALE, 36
Cabiaglia, Marchirolo, VA
612mq, 8 locali

Codice di riferimento: 20821238-433 750.000€
Classe energetica G
Lungo la Via Statale, fabbricato appena ristrutturato grazie al super bonus 110, composto da due unità abitative al primo piano, spazio commerciale al piano terra con grande locale deposito al seminterrato, autorimessa al piano seminterrato, area esterna pertinenziale a parcheggio e giardino

Il piano primo abitativo è composto da due appartamenti:

un trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due balconi e camino, disimpegno, due camere di cui una con balcone, bagno;

un quadrilocale composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tre camere, due bagni

Lo spazio commerciale, è posto al piano terra, dispone di uno spazioso deposito al piano seminterrato, molto utile come deposito connesso all'attività

Locali allo stato attuale affittati a storica attività in essere con contratto in corso e scadenza nel 2035, ottima resa di poco inferiore ad € 29.000,00

L'autorimessa al piano seminterrato può ospitare almeno due auto

L'area di pertinenza del fabbricato, tutta pianeggiante, permette di disporre di una zona verde e di un'ampia zona di parcheggio

Stato esterno ottimo.

Appartamenti con infissi in pvc e gelosie in alluminio, rifiniture interne da rivedere

3 motivi per scegliere questo immobile:

1- Posizione

2- Classe energetica

3- Area di parcheggio

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.25 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ruggero Bonanno

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
347-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0