Vendita
Locale Commerciale
Molassana, Genova, GE
13mq, 1 locali

Codice di riferimento: 34251158-6 31.000€
Classe energetica F
Attualmente a rendita, Inizialmente l'immobile venne progettato come appartamento, può tornare allo stato originale ed essere usato come residenza abitativa per godere di un ampio appartamento acquisendo anche l'ufficio adiacente.



L'unico vano è attualmente usato come Magazino di stoccaggio merci.



- Una parte dell'immobile è stata separata e destinata a uso Ufficio, locato a Studio Medico. Questa porzione può essere facilmente riconvertita in un'appartamento.



Composizione dell'immobile adiacente:

- Sala d'attesa (corridoio)

- Openspace (o Cucina e Open space)

- Ufficio (Ampia camera matrimoniale)

- Bagno



La zona è ben servita, a pochi passi da tutte le comodità:



- Centro commerciale

- Fermata del bus proprio davanti al portone

- Farmacie, Poste, supermercati e negozi di vario genere tutti a due passi dell'immobile



Questo immobile è un ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e versatile.



Realizzerai la casa dei tuoi sogni o un Investimento Fruttifero a lungo termine?

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 142.37 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0