Vendita
Locale Commerciale
Contrada Cipollaro, 3
Casoli, CH
700mq

Codice di riferimento: 21811065-137 360.000€
Classe energetica G
2 Bagni
AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 700 MQ CON GRANDE PARCHEGGIO - OPPORTUNITA' UNICA!

Se stai cercando un grande locale commerciale che possa adattarsi perfettamente alla tua attività, questa è l'occasione che fa per te! Situato in posizione strategica, lungo una strada ad alto passaggio veicolare e a poca distanza dai rinomati pastifici di Fara San Martino, questo immobile offre spazi versatili e un'ampia area parcheggio che lo rendono ideale per molteplici attività.

SPAZI AMPI E VERSATILITA'

L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per un totale di 700 mq, così suddivisi:

- 190 mq già rifiniti, pronti all'uso.

- 510 mq allo stato grezzo, facilmente personalizzabili per soddisfare qualsiasi esigenza commerciale o produttiva.

- Portico perimetrale di 290 mq, perfetto per creare una zona coperta funzionale e accogliente.

- All'esterno, l'ampio parcheggio di 3.700 mq garantisce comodità ai clienti e un valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività.

UN LOCALE CON STORIA E POTENZIALITA'

Per anni questa struttura ha ospitato con successo un'attività di ristorazione e bar, dimostrando di essere un punto di riferimento per la zona. Oggi, grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e alla grande flessibilità degli spazi, si presta a molteplici utilizzi, tra cui:

* Ristorante, pizzeria o attività food & beverage.

* Supermercato o punto vendita specializzato.

* Centro logistico o magazzino con area espositiva.

* Palestra, showroom, concessionaria o qualsiasi altra attività che necessiti di spazi ampi e di grande visibilità.



PERCHE' SCEGLIERLO?

Posizione strategica, lungo una strada di grande passaggio.

Spazi ampi e modulari, adattabili a ogni necessità.

Ampio parcheggio privato, un vantaggio fondamentale per clienti e fornitori.

Ottimo rapporto qualità/prezzo, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze del tuo business.

Se vuoi dare nuova vita alla tua attività o iniziare un progetto in una location con grande potenziale, questo immobile è la scelta giusta.



* Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le possibilità di questa straordinaria opportunità! 😊

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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Prezzo dell'immobile

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