Vendita
Locale Commerciale
Via Nicolo' Putignani, 187
Murat, Bari, BA
265mq, 1 locali

Codice di riferimento: 21260211-26 300.000€
Classe energetica E
1 Bagni
Locale commerciale in vendita Bari - Murat - Via Nicolo' Putignani

Locale commerciale – 265 mq circa – piano strada – ambiente unico

LOCALE COMMERCIALE IN PIENO CENTRO A BARI

Locale commerciale situato in via Putignani 187, nel pieno centro di Bari, vanta una storia affascinante e un grande potenziale per una nuova attività. Negli anni '80, questo spazio era noto come il pub "L'Arca di Noè", un punto di ritrovo molto apprezzato dai residenti e dai visitatori della città.

Stato: Attualmente da ristrutturare, il locale conserva alcune caratteristiche originali che possono essere valorizzate con una ristrutturazione moderna.

Piano: Situato al piano terra, offre un accesso facile e diretto dalla strada, ideale per attirare passanti e clienti.

Spazi: Gli interni sono ampi e aperti, permettendo una facile personalizzazione degli spazi. Ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate per creare aree distinte, come una zona cucina, un'area bar, salette private o aree espositive.

Illuminazione: Grazie alle grandi vetrine fronte strada, il locale è abbastanza luminoso, il che contribuisce a creare un ambiente accogliente e attraente.

Clientela: Data la sua posizione centrale, il locale ha il potenziale di attirare una clientela diversificata, inclusi professionisti, residenti locali, turisti e visitatori.

Versatilità: La grandezza e la disposizione del locale lo rendono adatto a molteplici tipologie di attività, da ristoranti e caffè a negozi di moda, gallerie d'arte, studi professionali e altro ancora.

In sintesi, il locale commerciale in via Putignani 187 rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un vibrante punto di riferimento nel cuore di Bari, grazie alla sua posizione storica e strategica, unita alle vaste possibilità di personalizzazione offerte dalla ristrutturazione.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

CENTRO CITTA'

AMPIA METRATURA

ZONA COMMERCIALE

Metri quadri: 265 mq

Stato manutenzione: da ristrutturare

Quota condominiale: € 90,00/mese circa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Teresa D'Ambrosio

RE/MAX Stella Polare
3393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0