Vendita
Fattoria
Via Cellina, 50/B
Frigintini, Modica, RG
800mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40001077-52 199.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nella rinomata frazione di Frigintini a circa 10 Km da Modica sono in vendita un Capannone con annessi fabbricati ad uso produttivo

La struttura insiste in un'area già destinata ad azienda agricola con allevamenti di bovini da latte e carne.

Per la sua estensione si presta a possibili utlizzi di carattere commerciale oppure industriale , nonchè, facendone opportuno cambiamento di categoria catastale , per finalità turistiche alberghiere.



Al momento l'edificio che si astende per un totale di 800 m2 è così composto:



1 Capannone adibito a stalla con doppia mangiatoia per N° 40 bovini con nastro trasportatore pulizia letame funzionante

5 Locali magazzino di varia metratura

3 Silos per foraggi verticali

1 Silos per foraggi insilati, orizzontale



Fa parte della proprietà 14000 m2 di terreno alberato con piantumati

10 alberi scolari di carrubbo

20 alberi scolari di ulivo

La proprietà è dotata anche di 4 posti auto scoperti e ospitare i mezzi agricoli e gli attrezzi necessari per la gestione della fattoria.per accogliere i visitatori e gli ospiti in modo comodo e sicuro.



La posizione in zona Frigintini, a soli 10 minuti di auto dal centro di Modica, garantisce una tranquilla privacy e allo stesso tempo una facile accessibilità ai servizi e alle comodità della città.

Questa fattoria in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immergendo se stesso e la propria famiglia nella natura e nel fascino della vita di campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Un vero e proprio paradiso rurale in cui godere della bellezza e della genuinità della vita all'aria aperta.











La fattoria in vendita a Modica, nella zona di Frigintini, è un'incantevole proprietà immersa nella natura incontaminata della campagna siciliana.

L'edificio principale si estende su una superficie di 800 metri quadrati, disposti su due piani.

Al suo interno si trovano 6 locali, ben distribuiti e luminosi, che offrono ampi spazi per vivere e lavorare.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha mantenuto intatta l'autentica bellezza architettonica e la qualità dei materiali.L'interno della fattoria è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0