Vendita
Duplex
VIa San Carlo, 151
Centro, Caserta, CE
280mq, 7 locali

Codice di riferimento: 33711025-166 862.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Duplex con giardino mq 300 in pieno centro

"La mia casa era troppo bella e confortevole. Si trattava di un palazzo vero e proprio, grande come quattro o cinque case normali messe assieme e dotato fra l'altro di un magnifico giardino.

Nel giardino le forme degli alberi si stagliavano nette: qui la magnolia, più in là l'abete, e laggiù, nell'angolo opposto dove terminavano i tre archi del portico, il tiglio."

(Giorgio Bassani)



Giorgio Bassani descrive così la sua casa, lui di dimore e giardini se ne intendeva, e sono certo che di questa soluzione apprezzerete le molteplici peculiarità. Si tratta di un appartamento in corte condominiale che già dall'esterno ne fa assaporare il piacere di possederla. Chiudete gli occhi immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco e al profumo delle magnolie in estate e al calore del caminetto in inverno, di grandi spazi vivibili illuminati e baciati dal sole per mezzo delle grandi vetrate, di comoda posizione in centro e a tutti i principali servizi....adesso entrate nel giardino aprite gli occhi e assaporate questo sogno visitando questa stupenda dimora.

La soluzione si sviluppa su due piani ed è l'ideale per una soluzione genitori figli in quanto possono essere suddivisi e resi indipendenti i due piani grazie alle doppie scale esterne e ai due ingressi indipendenti. Inoltre offre la possibilità di creare al piano terra, uno studio con ingresso indipendente.

Posto al primo piano e piano terra, in zona centralissima vicina a tutti i servizi, detiene una luminosità e silenziosità invidiabile, l'accesso sul primo piano è in un doppio ingresso dove i futuri proprietari si potranno divertire creando un'ambiente personalizzabile. Percorso lo stesso si accede alla zona living open space dove la cucina, è posta in modo da non invaderne la vista; comodo e abitabile il balcone le cui aperture, appunto, donano a tutta la zona giorno una luce accecante. La zona notte raggiungibile da un disimpegno è composta da un' ampia camera da letto con un bagno con doccia idromassaggio e sauna color blu. Completano il primo piano altre due camere da letto, un' ulteriore bagno e un meraviglioso terrazzo dove godere della lettura di un buon libro.

Il fiore all'occhiello di questa perla d'appartamento sono gli ambienti al piano terra. Un giardino in pieno centro di quasi mq 300 con condotta idrica che offre la possibilità di portare le nostre mascotte a giocare, pietre in mosaico naturali donano al cortile privato un'affascinante visuale dove sarà fantastico organizzare feste e cene conviviali, dove i bambini potranno giocare in tutta tranquillità e dove potersi rilassare nelle calde sere d'estate ammirando le stelle. Una volta dentro la proprietà troviamo una grande zona living con elegante camino a legna con cappa in muratura dall'interno verso l'esterno fino al tetto, cucina abitabile, un bagno con doccia idromassaggio con sauna color bianco, una stanza con bagno e ingresso indipendente, una camera da letto con ingresso indipendente, un garage coperto con basculante motorizzato con portoncino e sopraluce con vetro antisfondamento.

Ottime condizioni e finiture di livello. Impianti elettrici con riscaldamento termoidraulica, le porte interne che gli scorrevoli sono in massello in ciliegio, le cucine tanto al primo piano che al piano terra hanno le predisposizioni di sfiato all'esterno.

L'immobile è dotato di sistema di videosorveglianza.

Eleganza, ordine e armonia sono le parole d'ordine di questo stupendo appartamento e sarà destinato a trasmetterti poesia. Chiamami per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Miriam Tuzio

RE/MAX Divina
0823...
Via Jose Maria Escrivar, 54, 81100, Caserta, CE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0