Vendita
Cascina/Casale
Contrada Cilone, sn
Americhe, Ragusa, RG
408mq, 15 locali

Codice di riferimento: 40001080-7 690.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
RE/MAX vi propone tramite il servizio professionale di rendering , come ipotesi progettuale una riconversione in B&B/affittacamere, realizzando 3 camere nella prima zona e una zona ristorazione nell'ex area stalle, creando anche zone relax/bagni e cucine.

Nella proprietà si trovano quasi otto ettari di terreno pianeggiante e altri due ettari di vallata ,per un totale di 10 ettari

La parte abitativa dispone di 15 locali, la proprietà si sviluppa su due livelli, a piano terra ce un garage ,tre locale artigianali, con cucina, ripostiglio e veranda coperta .

Lo stato di conservazione è buono, al primo piano sono presenti tre camere da letto ,soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio con due balconi e un terrazzo.

Il casale ha un comodo cortile privato che circonda la proprietà, motivo per quale il terreno non può essere venduto in disparte.

Sulla stessa proprietà si trovano tre capannoni che insieme al terreno di quasi 8 ettari hanno già un reddito annuale in corso di €21.000-€22.000.

Lo stesso terreno adiacente alla casa di circa 100.000 mq offre la possibilità di coltivazioni diverse; già in produzione come uliveto e seminativo dispone anche di un pozzo e fognatura privata.



STRUTTURA COMPOSTA DA:

- TERRENO 10 ETTARI

- TRE CAPANNONI

- DUE GARAGE

- DUE MAGAZZINI

- TRE STALLE

- POZZO CON VASCA ACCUMULO

- FOSSA IMOFF

- APPARTAMENTO AMMOBILIATO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0