Vendita
Cascina/Casale
Zona periferica, Catania, CT
1300mq, 15 locali

Codice di riferimento: 30721171-433 449.000€
10 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
Catania Antico Casale con caratteristico Palmento, Abitazioni, Stalle, Depositi, su 2 Livelli, 1.300 mq circa, e 3000 mq di terreno circostante.



Re/Max presenta in vendita un'imperdibile proprietà storica: un affascinante casale dei primi del '900, situato Lungo la Statale 192, a pochi minuti dal Centro Commerciale "Porte di Catania", dagli svincoli autostradali per Palermo e Siracusa e dall'Aeroporto di Catania.



- Un viaggio nella storia: il Palmento

Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo Palmento originale di 280 mq, un vero gioiello d'epoca con:

- Doppie vasche per la pigiatura dell'uva

- Doppio "Lignu i Conzu" posto sulla "Petra di Conzu" con le lunghe viti in legno, entrambe in ottimo stato di conservazione.



La struttura del Casale, antica proprietà nobiliare, è così composta:

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello, che conduce a un'ampia area ideale per posti auto.

Al Piano Terra:

- Tre abitazioni indipendenti di 3 vani ciascuna, complete di cucina

- Due Antiche stalle di circa 200 mq ciascuna

- Deposito di 180 mq

- Garage di 70 mq



Al Piano Superiore:

- Abitazione padronale di 185 mq con 5 vani e servizi

- Due ampi terrazzi a livello: Uno con esposizione a Sud e affaccio sull'ingresso, l'altro, più spazioso, con vista mozzafiato sull'Etna e accesso al terrazzo panoramico di 185 mq



- Un'opportunità unica per abitazione o business

Grazie ai suoi ampi spazi, alla posizione strategica e al fascino senza tempo, questa proprietà è perfetta per:

- Residenza esclusiva per più famiglie, con il fascino della campagna a due passi dalla città

- Struttura ricettiva di charme, come agriturismo, boutique hotel o sala eventi- Ristorante o location per ricevimenti, sfruttando il suggestivo Palmento e gli ampi spazi esterni



L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze e al progetto del futuro proprietario.



Un'occasione irripetibile!!

Se cerchi una proprietà con storia, carattere e potenziale infinito, questa è la soluzione perfetta per te. Non lasciartela sfuggire!



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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