Vendita
Casa Semindipendente
Via Silvani, 24
Borla, Vernasca, PC
182mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36891024-83 52.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Vernasca, Località Borla

Ci troviamo in una piccola frazione del Comune di Vernasca, in un borgo caratteristico dove si respira l'aria fresca delle colline piacentine e la vista dei campi verdi ci allontana dal caos della città.

L'abitazione ha l'accesso indipendente sulla via interna e una piccola scala ci conduce al piano terra composto da soggiorno, sala, un'ampia cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone in lato ovest della casa.

Attraverso la scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, composto da due ampie camere da letto, collegate tra loro dal secondo balcone posto sulla via interna, e da un grande bagno con terrazza panoramica sulle colline.

Al piano seminterrato, anch'esso collegato dalla scala interna, troviamo due locali di cantina.

Gli interni della casa necessitano di una ristrutturazione, o ammodernamento, mentre il fabbricato si presenta in discreto stato di manutenzione.

A completare la proprietà e a renderla ancora più interessante abbiamo un'autorimessa singola a livello strada, in lato ovest, con accesso comodo e senza necessità di manovre.

Le aree verdi sono essenziali per i tuoi progetti futuri? Compreso nella vendita troverai un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq, in semi-piano e a pochi metri dalla casa!



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 419.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Ciati

RE/MAX Arcadia
3401...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
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