Vendita
Casa Semindipendente
VIA BOAROLO, 20
Sotto il Monte Giovanni XXIII, BG
120mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30631140-71 115.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VENDESI SOLUZIONE CIELO-TERRA



In via Boarolo, a Sotto il Monte, proponiamo in vendita soluzione semindipendente cielo-terra.



L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi. Al piano terra si viene accolti in un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. Un pratico sottoscala funge da ripostiglio, garantendo ordine e funzionalità.



Attraverso la scala interna in muratura si accede al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto, una stanza multiuso ideale come studio o cabina armadio, e due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia. Due delle camere affacciano su un ampio balcone, da cui si può scendere al piano terra tramite una scala. Completano il piano un secondo balcone e due sottotetti, accessibili tramite scala retrattile, utilizzabili come spazi di servizio o per deposito.



Grazie alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta anche a una riorganizzazione degli spazi per la creazione di un Bed & Breakfast, aggiungendo un interessante potenziale di redditività.



Al piano terra, in una porzione separata della casa, si trovano una seconda cucina e un bagno, ideali per essere trasformati in una taverna. Da qui si accede direttamente al garage singolo. Sul fronte della casa, un piccolo giardino completa la proprietà,.



L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di urgenti interventi di ristrutturazione, ad eccezione della taverna e del garage, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze.



È possibile acquistare separatamente ulteriori spazi di parcheggio:



Due posti auto scoperti, al prezzo di € 6.000 ciascuno

Un'autorimessa aggiuntiva, al prezzo di € 17.000



Questa casa è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità e alla possibilità di valorizzare l'immobile in modi diversi.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Loris Rodigari

RE/MAX Expo
3341...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0