Casa Semindipendente STANGA, Padova, PD Vendita
Casa Semindipendente STANGA, Padova, PD Vendita - Foto 2
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Vendita
Casa Semindipendente
via fratelli boscardin, 12
STANGA, Padova, PD
100mq, 6 locali

Codice di riferimento: 38501069-53 226.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
🌿 PADOVA – ZONA STANGA - CASA: "IL DIPINTO"

📍 Bifamiliare al piano terra con cortile privato, garage e scantinato: la tua nuova casa nel cuore della città in trasformazione



Hai mai sognato una casa che unisse la tranquillità di un'abitazione indipendente con la comodità di vivere in città, a pochi minuti dal centro storico, in una zona ricca di servizi e in pieno sviluppo urbanistico?



🎯 Ora quel sogno è realtà.

Ti presento una rara opportunità abitativa: una porzione di bifamiliare al piano terra, situata nel cuore della zona Stanga di Padova, una delle aree più richieste e promettenti della città, oggi al centro di una profonda riqualificazione e crescita.



🏡 UNA CASA CHE PARLA DI FAMIGLIA, LUCE E COMFORT



Varcando la soglia di questa abitazione, vieni subito accolto da spazi generosi, distribuiti con intelligenza, pensati per accogliere, vivere e condividere.



✨ Il soggiorno è luminoso e spazioso, un ambiente dove la luce naturale entra da grandi finestre, creando una sensazione di calore e apertura. Qui puoi immaginarti mentre ti rilassi sul divano con un buon libro o accogli i tuoi amici per una cena conviviale.



🍝 La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di avere uno spazio raccolto dove fare colazione la mattina o cenare in famiglia la sera.



🛏️ Due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, rappresentano il rifugio perfetto per il riposo e la serenità, ma possono anche diventare uno studio o una stanza giochi per i più piccoli.



🛁 Il bagno è ampio, ben distribuito e funzionale, con ogni elemento al posto giusto per garantire comfort quotidiano.



🌳 UNO SPAZIO ESTERNO TUTTO PER TE



Ma il vero lusso, oggi, è avere uno spazio all'aperto privato.

Questa casa lo offre: un grazioso cortile esterno, dove potrai organizzare pranzi d'estate, creare il tuo angolo verde personale o semplicemente rilassarti al sole dopo una giornata di lavoro.



🚗 A completare il tutto:



Garage privato, per garantire massima comodità e sicurezza.

Uno scantinato di ben 45 mq, uno spazio versatile che puoi trasformare in taverna, palestra, laboratorio creativo o semplicemente usarlo per avere più ordine e organizzazione.

🚊 UNA POSIZIONE STRATEGICA E PROGETTATA PER IL FUTURO



La zona Stanga non è solo comoda: è una delle più dinamiche e connesse di Padova.



A pochi passi trovi fermate di autobus e tram che ti collegano in pochi minuti al centro storico, alle università e ai principali poli lavorativi.

Supermercati, negozi, scuole, palestre e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Il quartiere è al centro di una crescente valorizzazione urbana, che ne aumenterà attrattiva e valore nel tempo: un investimento per il presente e per il futuro.

💬 PERCHÉ È LA SCELTA GIUSTA PER TE?



✅ Perché è una casa indipendente, al piano terra, senza barriere e con spazi ben distribuiti

✅ Perché ha un'anima: calda, accogliente, luminosa

✅ Perché ti offre uno spazio esterno tutto tuo, raro da trovare in città

✅ Perché è in una zona servitissima, centrale e in costante crescita

✅ Perché ha un potenziale di personalizzazione che puoi modellare sui tuoi desideri



📞 Non lasciarti scappare questa opportunità.

Vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa casa può offrirti.



Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 323.02 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniel Gavagnin

RE/MAX Puntocase
3421...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
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