Vendita
Casa Semindipendente
Via Gave Superiore, 9
Struppa, Genova, GE
88mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34251003-1263 109.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN TIPICA CASA GENOVESE CON TERRENO PRIVATO

In un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento ristrutturato, situato all'interno di una tipica casa genovese su tre livelli. Questa soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione caratteristica, con spazi ben distribuiti e un'area verde privata, perfetta per chi ama la tranquillità.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI

• Primo piano: ingresso direttamente in una spaziosa cucina, recentemente ristrutturata con materiali di qualità, pensata per accogliere amici e familiari. A questo livello si trova anche un bagno moderno, con finiture eleganti e dotato di ogni comfort.

• Secondo piano: luminoso soggiorno con travi a vista, un ambiente accogliente che unisce tradizione e modernità, ideale come zona relax o per ospitare. Completa il piano un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.

• Terzo piano: ampia camera matrimoniale con una funzionale cabina armadio, perfetta per chi desidera ordine e praticità. Le altezze generose e la disposizione degli ambienti garantiscono un'atmosfera intima e rilassante.

SPAZI ESTERNI E PLUS DELL'IMMOBILE

L'abitazione è arricchita da 500 mq di terreno privato, un vero valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi aperti, per realizzare un giardino, un orto o una zona relax immersa nel verde. Questo spazio si presta anche a eventuali personalizzazioni, come un'area barbecue o una zona giochi per bambini.

A completare la proprietà, un comodo posto auto, un elemento essenziale in una zona dove i parcheggi possono essere limitati.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

• Stile autentico con elementi tipici delle case liguri

• Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato

• Distribuzione intelligente degli spazi su tre livelli

• Ampia area verde privata, ideale per relax e attività all'aperto

• Posto auto di proprietà

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza dal fascino autentico, con il giusto mix tra tradizione e comfort moderno.



Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 147.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0