Vendita
Casa Semindipendente
Via San Giovanni, 12
Flaibano, UD
257mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40591004-17 167.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
NEW OPEN HOUSE - PRENOTA LA TUA VISITA Sabato 28 dicembre



A metà strada tra Udine, San Daniele e Codroipo, luminosa casa accostata dalle metrature di un tempo, ottimamente manutenzionata e pronta da vivere.



Dotata di ingresso indipendente, l'accesso carraio al giardino privato e recintato di 400 mq avviene tramite un cancello elettrico.

Su tre livelli di 95 mq l'uno, al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che da una parte si apre sulla cucina abitabile con spolert mentre dall'altra, troviamo l'ampio soggiorno con caminetto, bagno di servizio riammodernato e comoda cantina; collegato all'abitazione, deposito attualmente adibito a taverna dotato di meravigliosa vetrata che si apre sul giardino.

Al primo piano, completamente esposto a Sud e baciato dal sole, tre belle camere matrimoniali e bagno finestrato.

Al piano sovrastante soffitta open-space dalle ottime altezze dove poter ricavare ulteriori spazi abitabili.



Esternamente garage di ben 25 mq e comoda legnaia.



Il tetto è stato completamente rifatto nel 2011. Riscaldamento autonomo a metano. Infissi e finestre in legno/termopan.

Ampi spazi e una buona privacy.

Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa confortevole perfetta per accogliere una famiglia, ben posizionata e abitabile da subito.



Cod. 40591004-17

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luna Contin

RE/MAX Top House
3922...
Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato, UD, Italia
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Prezzo dell'immobile

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