Vendita
Casa Semindipendente
Via Antonio Cagnoni, 38
Picanello, Catania, CT
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721626-20 120.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE + GARAGE



CATANIA - VIA ANTONIO CAGNONI N.38/B , 40 - PICANELLO



In una tranquilla zona residenziale di Catania, precisamente a Picanello, si trova questo semindipendente in vendita con ampio garage.



Attualmente in stato di locazione, offre un'ottima opportunità di investimento.

L'abitazione è situata al piano terra di un edificio di un unico piano e dispone di una superficie totale di 70 metri quadrati. Inoltre dalla scala esterna si può accedere a un terrazzo di pertinenza con 1 locale adibito come ricovero attrezzi.



Gli spazi interni sono ben distribuiti, con due ampi locali che possono essere adibiti a soggiorno e cucina, e una comoda camera da letto.

Il bagno, completo di tutti i servizi.

La casa necessita di ristrutturazione, nel farlo si potrebbe sfruttare l'ampia metratura del garage adiacente e la terrazza sovrastante.

La proprietà è dotata di un ingresso semi-indipendente e offre l' opportunità di acquistare un altro immobili semi-indipendente adiacente, così da trasformare il tutto in un' abitazione bifamiliare oppure investimento per case vacanze o B&B.



La casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in un'ottima posizione.

La zona di Picanello è ben servita da mezzi pubblici e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e funzionale, come supermercati, scuole, negozi e parchi, circonvallazione e lungomare di Ognina.

In sintesi, questa casa semindipendente in vendita a Catania è una soluzione ideale per chi cerca un oasi esclusivo in una zona di forte espansione.



Possibilità di acquistare anche un altro appartamento confinante con dependance di 110 mq totale ed 1 garage con la stessa metratura di quello già esposto in foto.



Nota Illustrazione in rendering

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0