Vendita
Casa Semindipendente
Via Tarquinio Merula, 7
Longuelo, Bergamo, BG
125mq, 4 locali

Codice di riferimento: 45511002-1 265.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
BERGAMO - LONGUELO: QUADRILOCALE CON GIARDINO E DOPPIO SERVIZIO SENZA SPESE CONDOMINIALI



Al piano terra di una villetta singola di sole due unità immobiliari, nel cuore dell'esclusivo quartiere di Longuelo in via privata, proponiamo in vendita:



Appartamento indipendente di quattro locali, libero su quattro lati e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e stufa a legna (certificata), giardino di 260 mq e accessibile con porta finestra da ogni stanza, tre camere da letto, doppio servizio e posto auto in giardino.



Questa soluzione introvabile ha ingresso pedonale e carrabile indipendenti, e su strada a fondo chiuso, è stata ristrutturata alcuni anni fa e si trova in ottime condizioni.



FINITURE E ACCESSORI PRINCIPALI:



- Pavimenti zona giorno in gres

- Pavimenti anticamera in cotto

- Pavimenti camere da letto in parquet

- Serramenti con doppi vetri e persiane in legno

- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori a parete

- Porta d'ingresso vetrata

- Tetto in buone condizioni

- Porte in legno massello



Libero al rogito entro luglio 2025

Richiesta € 265.000

Caparra minima € 35.000



Superficie Commerciale 125 Mq di cui:

Appartamento 99 Mq

Giardino 260 Mq



Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 208.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Planimetrie

Agente

Stefano Ornago

RE/MAX PremiumRE
3451...
Piazza della Libertà, 15, 20056, Trezzo sull'Adda, MI, Italia
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