Vendita
Casa Indipendente
CONTRADA CONA
Villamagna, CH
197mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34551055-28 76.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Bellissima Casa da Ristrutturare con Rustico e Terreno Agricolo a Villamagna, Chieti



Re/max è lieta di presentare questa affascinante opportunità a Villamagna, in provincia di Chieti. Una casa da ristrutturare con rustico adiacente e vasto terreno agricolo, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e una vista mozzafiato sulle colline circostanti.



Caratteristiche Principali:

- Casa Principale:

- Superficie: 197 mq

- Piano Terra: ingresso/disimpegno, ampia stanza con angolo cottura e termo camino nuovo, versatile stanza da adibire a salotto o a camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio

- Primo Piano: tre camere da letto, una camera con cabina armadio ed un bagno. Predisposizione per una seconda cucina.

- Sottotetto per ulteriore spazio.



- Rustico Adiacente:

- Due livelli, ciascuno di 124 mq, ideale per ampliamenti o uso indipendente.

Altra Costruzione:

- Magazzino di circa 34 mq.

Spazio Esterno:

- Portico coperto di circa 24 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

Terreno Agricolo:

- 7000 mq di terreno seminativo con ulivi, piante da frutto e potenziale per coltivazioni.

Impianto Fotovoltaico



Prezzo della casa Indipendente + pertinenze + terreno agricolo € 76000

Possibilità di acquistare anche il rustico vicino al prezzo di € 20000 che ristrutturato può essere utilizzato o ad uso dell'abitazione principale oppure messo a reddito



Potenzialità e Uso:

Questa proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo:

- Casa ideale per grandi famiglie o come residenza con spazi ampi e confortevoli.

- Potenziale per attività turistiche o agricole grazie al terreno e al rustico adiacente.

- Vista panoramica mozzafiato per un'esperienza unica in un contesto naturale incantevole.



Località:

Villamagna, una pittoresca località collinare in provincia di Chieti, offre pace, tranquillità e un'atmosfera unica. Perfetta per chi desidera una vita serena immersa nella bellezza della natura.

Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale o in un investimento di valore.



Contattaci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita





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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 243.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium
+393...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
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