Vendita
Casa Indipendente
Via Alcide de Gasperi, 7
Vigolzone, PC
450mq, 11 locali

Codice di riferimento: 36891016-115 290.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Casa indipendente davvero unica, situata in un tranquillo quartiere residenziale a Vigolzone.

Località che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, in pochi minuti, puoi raggiungere: Piacenza, in circa 20 minuti.Fiorenzuola d'Arda, in 25 minuti. E se ami l'aria fresca della montagna, in 30 minuti puoi essere tra i panorami mozzafiato della Val Nure.



Insomma, Vigolzone ti offre tutto il relax della vita di campagna, ma con la comodità di avere i centri urbani a portata di mano.



La casa è composta da tre appartamenti ma può facilmente essere trasformata in un'unica grande abitazione, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera tanto spazio per vivere e lavorare oltrechè per più nuclei familiari.



Al piano terra, abbiamo il primo appartamento, ristrutturato con cura nel 1988. C'è un soggiorno accogliente, completo di camino, una cucina funzionale, un bagno e due grandi camere matrimoniali. C'è persino un comodo accesso al locale caldaia e alla lavanderia.

Salendo al primo piano, troviamo un secondo appartamento con un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni. Non mancano i balconi, ideali per godersi una tazza di caffè con vista sul giardino.

All'ultimo piano, ecco il terzo appartamento, più raccolto ma davvero luminoso: un soggiorno con stufa a legna, un terrazzo spazioso, una sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.

Punti di forza della casa



Il giardino: Piantumato, curato nei minimi dettagli e circondato da verde su tutti e quattro i lati. Perfetto per le grigliate estive o per un momento di relax al sole.

Il garage: Ben 67 mq di spazio, in un corpo di fabbrica separato dalla casa principale. Può ospitare auto, bici, moto e persino diventare un piccolo laboratorio per i tuoi hobby.

Il forno a legna: Sì, c'è anche quello! Chi non sogna di sfornare una pizza fatta in casa con gli amici?

Terrazzo e loggia: presenti!

Cantina: presente ed enorme.

La casa, costruita nel 1975, è stata ben mantenuta e curata:

Serramenti in legno con doppio vetro.



Tetto revisionato circa 10 anni fa.



Tinteggiatura esterna rifatta.







Perché scegliere questa casa?



Versatilità: Può rimanere suddivisa in appartamenti separati, perfetta per tre nuclei familiari, oppure diventare una grande casa unifamiliare.

Posizione: La tranquillità del quartiere residenziale è un plus, e il centro del paese con tutti i servizi è a pochi passi.

Stile di vita: Qui puoi goderti la pace, il giardino, le passeggiate in campagna e avere comunque città e servizi a portata di mano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 266.06 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosella Ercolani

RE/MAX Arcadia
3517...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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