Vendita
Casa Indipendente
Via Carbonin, 16
Velate, Varese, VA
450mq, 8 locali

Codice di riferimento: 20901075-707 889.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
Villa con Parco nel Cuore di Velate, Varese – Una Perla ai piedi del Sacro Monte – sito UNESCO

Situata nel prestigioso Parco del Campo dei Fiori, (sito UNESCO), ai piedi del Sacro Monte di Varese; questa villa singola (suddivisa in due appartamenti) dei primi del '900, incarna l'eleganza e il fascino dell'architettura dell'epoca.

Immersa in un contesto naturalistico unico, la proprietà vanta un'area esterna di grande pregio, con un parco annesso di quasi 4000 mq, che garantisce totale privacy e tranquillità, perfetto per chi cerca un angolo di serenità a pochi passi dal centro.

L'immobile si sviluppa su due livelli distinti, con ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di vivere in una residenza spaziosa e riservata.

L'appartamento al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, si sviluppa su due livelli e offre:

• Un soggiorno accogliente e una sala da pranzo elegante, perfetti per momenti di convivialità;

• Una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare in comfort;

• Tre camere da letto matrimoniali spaziose, perfette per una famiglia;

• Tre bagni moderni, che garantiscono praticità e privacy;

• Un terrazzo panoramico che regala una vista impareggiabile sulla valle circostante

• Un'utile lavanderia e un locale hobby, perfetti per qualsiasi esigenza di spazio.

L'appartamento al piano terra, attualmente affittato, si compone di tre locali oltre ai servizi e un ampio locale cantina al piano seminterrato; ed è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa e lavorativa integrata o per investimento.

Concludono il tutto 2 box/autorimessa e un utilissimo locale attrezzi/locale hobby che sorge nel mezzo del grande parco di proprietà della villa

La villa si trova in buone condizioni e conserva il fascino originale, con finiture tipiche dell'epoca che si sposano perfettamente con i comfort moderni.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Varese, a pochi minuti dal Sacro Monte (sito Unesco) e dal centro città. Un'oasi di pace immersa nella natura, ma a breve distanza da tutte le comodità urbane.

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APE Classe G

referente REBO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 445.82 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Rebecchi

RE/MAX Class
3393...
Corso Europa, 190, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0