Vendita
Casa Indipendente
Via San Silvestro, 31
San Martino sulla Marrucina, CH
401mq, 10 locali

Codice di riferimento: 21811065-135 430.000€
7 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
VILLA ESCLUSIVA CON POSSIBILITA' DI DOPPIA ABITAZIONE

Se stai cercando una casa che unisca spazi ampi, eleganza e flessibilità, questa villa è la soluzione perfetta. Progettata come un'unica abitazione, è già predisposta per accogliere comodamente due nuclei familiari, senza compromessi in termini di qualità e comfort.

DUE ABITAZIONI IN UNA

Al piano terra (circa 110 mq), hai la possibilità di scegliere come utilizzare gli spazi: come un appartamento indipendente, con una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno, oppure come una bellissima e accogliente taverna, arricchita da due camere perfette per ospitare amici o parenti.

Al piano superiore, un prestigioso appartamento duplex di 270 mq ti regalerà un'esperienza abitativa unica, grazie a materiali di altissima qualità e soluzioni pensate per il massimo comfort.

L'APPARTAMENTO DUPLEX

Il primo livello ti accoglie con un ampio open space che comprende: una zona giorno con termo camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente, una moderna zona pranzo con cucina a isola, arredata con materiali pregiati (inclusi nella vendita), un ripostiglio/dispensa interamente realizzato in legno pregiato, per aggiungere praticità senza rinunciare allo stile. Due comode camere e un bagno completano questo piano.

Al piano sottotetto si trova la zona notte, con Tre spaziose camere da letto, un piccolo studio, ideale per lavorare o rilassarti, un bagno e un locale lavanderia, perfettamente integrati.

SPAZI ESTERNI E PRATICITA'

La proprietà è circondata da un giardino di circa 700 mq, curato e ampio, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato, una spaziosa rimessa con accesso carrabile offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per veicoli e altre necessità.

UN IMMOBILE UNICO

La cura dei dettagli e le rifiniture rendono questa villa davvero speciale. In più, l'abitazione viene venduta completa degli arredi di altissima qualità della cucina e del soggiorno, così potrai entrare subito in un ambiente pronto e perfettamente rifinito.

Gli ambienti sono ampi, comodi e luminosi; la presenza di ampie vetrate consente di godere della piacevole vista sul territorio circostante da ogni angolo della casa.

Questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa che sappia unire eleganza, funzionalità e spazio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: sarà un piacere accompagnarti a scoprirla. 😊

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 251.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0