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Vendita
Casa Indipendente
Via Rua di Sotto, 83
San Gregorio di Catania, CT
85mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721493-40 289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
SAN GREGORIO DI CATANIA

ABITAZIONE INDIPENDENTE

CON AMPIO SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO



In zona altamente richiesta di San Gregorio di Catania, Abitazione indipendente, con 2 ingressi da 2 diverse strade, uno pedonale e uno carrabile.



Gli spazi esterni sono ampi, e per usi diversi: vari posti posti auto (coperti da comoda tettoia), esclusiva zona relax con vasca idromassaggio Jacuzzi, incorniciata da bellissime siepi, piante dalla coreografica fioritura, un ulivo secolare, un limone, che ne garantiscono un ambiente di assoluta riservatezza e privacy, un terrazzo-cortile con affaccio dalla cucina, una comoda area barbecue.



Gli interni nascono dalla completa e totale ristrutturazione fatta da circa 10 anni, di un'antica casa singola.

Sono composti da una cucina semi-abitabile comunicante con un soggiorno-giardino d'inverno, 2 bagni completi e una lavanderia, e dalla zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette (una al momento utilizzata come cabina armadio).

Completa tutto un ampio soppalco di mq 40.



Tutti i materiali e i rivestimenti sono di alto livello e pregio. Finestre a tetto Velux a comando elettrico. Impianto di videosorveglianza. Vasca idromassaggio Jacuzzi in giardino. Riserva idrica. Area Barbecue. Posti auto coperti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Pometti

RE/MAX Platinum
3392...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0