Vendita
Casa Indipendente
via Viggiù, 63
Saltrio, VA
464mq, 16 locali

Codice di riferimento: 21761003-524 149.000€
12 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
SALTRIO, VENDESI INTERA CORTE INDIPENDENTE



A Saltrio, precisamente in via Viggiù (all'ingresso del paese), vendesi intera corte completamente indipendente da ristrutturare.



Questa soluzione immobiliare è perfetta per imprese o privati che vogliono creare 4/6 appartamenti (a seconda del progetto) da rivendere o locare e Saltrio, paesino caratteristico sul confine italo-svizzero, è particolarmente adatto e molto ricercato per locazioni o vendite di mono/bilocali a frontalieri.

Alternativamente può essere una soluzione abitativa interessante per una famiglia numerosa o più famiglie che vogliono vivere insieme.

La metratura totale è di circa 464 mq.



L'intero edificio presenta finiture storiche, colonne, portoni in acero, porticati e balconate delle tipiche corti di Saltrio. Esternamente abbiamo: un giardino privato con orto, pollaio e vari locali deposito, un pozzo antico ancora ben conservato con acqua, 2 box auto e una tettoia per ricovero camper.



Internamente, come da schede catastali allegate, troviamo:

- Al piano terra sulla sinistra: un bilocale composto da cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. I serramenti sono in alluminio.

- Al piano terra sulla destra: un bilocale composto da cucina/sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Anche qui i serramenti sono in alluminio con persiane in legno. Abbiamo l'uscita diretta dal retro sul giardino.

Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi e presentano caldaie normali e a Pellet.



Un appartamento del piano terra è collegato con scala interna a chiocciola al piano superiore, dove troviamo vari locali deposito che presentano predisposizione per diventare bagni. Salendo le scale esterne in pietra troviamo al piano primo varie camere e bagni.

Qui può essere ricavato un altro appartamento con soggiorno, cucina, camere e bagno. Serramenti e persiane sono in alluminio.



Al piano secondo troviamo vari locali al rustico in pietra con soffitti a travi a vista in legno, locale palestra, e altre camere da letto.



Non ti resta che chiamarci e fissare subito il tuo appuntamento, visioniamo insieme questo immobile particolare ed unico nel suo genere!!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 325.85 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0