Vendita
Casa Indipendente
Via Cornotole, 21/1
Poviglio, RE
350mq, 8 locali

Codice di riferimento: 41141006-38 350.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
KC-006-38

Proponiamo in vendita un'intera proprietà situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L'immobile è composto da due appartamenti distinti, ma con spazi che si completano a vicenda, perfetti per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con doppia abitabilità.



Primo appartamento (al primo piano): L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che apre su un grande e luminoso salone. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di accesso diretto al balcone, con affaccio sul giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e uno studio, che può essere utilizzato come angolo lavoro o relax. Completano la proprietà un ampio accesso alla mansarda di circa 100 mq, attualmente al grezzo e da personalizzare in base alle proprie esigenze.



Secondo appartamento (al piano terra): Questo appartamento dispone di ingresso indipendente e si affaccia su un giardino privato di circa 1000 mq. In ottimo stato, si distingue per la disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno è composta da una spaziosa sala con una stufa a vista in ghisa, che dona un tocco di calore all'ambiente. La cucina separata è ideale per momenti di convivialità. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un garage multifunzionale che include un angolo lavanderia.



Caratteristiche aggiuntive:



Garage e cantina di pertinenza

Comodo accesso alla mansarda da personalizzare

Giardino privato di circa 1000 mq

Accesso senza barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza

Zona tranquilla ma ben servita

3 buoni motivi per acquistare questo immobile:



Giardino privato e ampi spazi esterni

Mansarda al grezzo da personalizzare

Zona tranquilla, ma ben servita da tutti i principali servizi

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa con ampi margini di personalizzazione. Non perdere l'opportunità di viverla secondo le tue esigenze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 188.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Katia Carestiato

RE/MAX Plan 2
3338...
Via Emilia Est, 107/B, 43123, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0