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Vendita
Casa Indipendente
Via Luigi Pirandello, 2
Paternò, CT
169mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721295-141 105.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CASA SINGOLA CON GARAGE E TERRAZZO

PATERNO' (CT) - VIA LUIGI PIRANDELLO, 2



In posizione strategica in zona residenziale di grande interesse presentiamo una casa singola di 4,5 vani su due livelli con grande garage e grande terrazzo di pertinenza.



COMPOSIZIONE



Ingresso da Via Luigi Pirandello su corridoio che disimpegna le scale che portano al garage o al piano superiore e la cucina, ripostiglio, bagno, cameretta, camera da letto matrimoniale, salone al primo livello, salendo su vano da completare con bagno e grande terrazzo a livello. Al piano terra con ingresso da Via Vincenzo Monti abbiamo un grande garage di 65 mq circa.



POSIZIONE GEOGRAFICA



L'abitazione è situata in posizione strategica, con negozi e uffici a portata di mano, ci si può spostare facilmente in centro e in qualsiasi direzione. La villa Moncada dista 200 m, Piazza della Regione si trova a 750 m, l'ingresso direzione Catania della S.S. 121 dista 1,5 Km.



PARTICOLARI



La casa è in posizione angolare, si può infatti accedere sia da Via Pirandello che da Via Monti. Gode di ottima luce naturale, si ha la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento visto il grado di ristrutturazione, infatti il primo livello è da rimodernare, il secondo rifinire. Punto di forza della casa sono sicuramente il garage e il terrazzo oltre che la posizione per l'appunto angolare.



SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE



L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità a Nulla Osta del 18/10/1976. Le Planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi, l'immobile è libero al rogito, garantendo una transazione veloce e libera da intoppi burocratici.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 228.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonino Spitaleri

RE/MAX Platinum
328 ...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0