Casa Indipendente Palombara Sabina, RM Vendita
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Vendita
Casa Indipendente
strada di colle pedeschiavo
Palombara Sabina, RM
246mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21901224-31 289.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
VILLA CON TERRENO A PALOMBARA SABINA



Nel cuore della campagna sabina, a pochi minuti dal centro di Palombara Sabina, proponiamo in vendita una villa singola di 240 mq, costruita negli anni Ottanta e circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto che regalano un'atmosfera di tranquillità e benessere.



La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi comodi e funzionali, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde.



All'ingresso, un portico introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e un cucinotto. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui la padronale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A completare il piano, un secondo bagno e un comodo ripostiglio.



Scendendo al piano seminterrato, troviamo un'ampia taverna, con una spaziosa zona living, una cucina abitabile, una dispensa e un terzo bagno.



Sempre su questo livello è presente un grande box auto, che offre praticità e sicurezza per i veicoli.



Salendo al primo piano, la villa ha un terrazzo panoramico, da cui ammirare il paesaggio circostante, e due stanze mansardate, ideali come studio, camere per gli ospiti o un'area relax dedicata.



L'immobile è dotato di bombolone GPL e fossa biologica. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.



La posizione è strategica: il centro di Palombara Sabina si raggiunge in 5 minuti, mentre la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, che collega comodamente a Roma, dista appena 10 minuti.



Il terreno pianeggiante, il doppio accesso carrabile e la posizione panoramica rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale, un investimento o una struttura ricettiva.



Un'opportunità imperdibile per chi desidera spazio, privacy e natura, con il vantaggio di poterla adattare alle proprie esigenze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 251.69 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ivan Rosellini

RE/MAX Blu
3924...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0