Vendita
Casa Indipendente
via Costa San Lorenzo, 7
Costa San Lorenzo, Nerviano, MI
350mq, 12 locali

Codice di riferimento: 39121017-49 175.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
POSSIBILITA' CESSIONE IN PERMUTA

Soluzione indipendente, terra-cielo, in vendita in via Costa San Lorenzo n°7, una frazione del Comune di Nerviano in una zona ben servita.



La costruzione dell'immobile risale ai primi anni del '900. Il fabbricato si presenta come cortina edilizia con la classica tipologia di abitazione fronte-strada con annessa area cortilizia all'interno destinata a giardino oltre a rustici accessori a fondo lotto.



L'immobile ad uso abitazione presenta una pianta rettangolare si sviluppa su tre piani fuori terra comunicanti fra loro mediante scala interna, mentre il corpo rustici è composto da due piani fuori terra e ricade nell'area cortilizia, suddiviso in locali di deposito al piano terra ed un fienile aperto a piano primo.



Accesso e scarico avvengono mediante stradella privata collegata alla

via principale Via Costa San Lorenzo.



Attualmente l'immobile presenta uno stato di manutenzione fatiscente,

con i solai, originariamente in legno che risultano crollati, così come la

scala di collegamento interna risulta collassata e completamente

inagibile.



Il progetto già approvato dal Comune di Nerviano prevede il recupero dell'immobile mantenendo la destinazione d'uso residenziale ma prevedendo una completa demolizione del corpo RUSTICI per consentire la formazione di adeguati posti auto per un utilizzo esclusivo delle unità immobiliari.



Il progetto prevede la realizzazione di n°6 unità abitative accessibili da unico vano scala, aventi tipologia analoga, costituite da una zona giorno,

soggiorno con angolo cottura, servizio igienico e camera da letto.



La soluzione indipendente in vendita a Nerviano è sita nelle vicinanze SS del Sempione, della FS Stazione di Parabiago.

La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole, bar, pizzerie, ecc.



QUALI SONO I 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1- Soluzione con Progetto di Ristrutturazione immobile residenziale esistente per la realizzazione di n. 6 unità abitative già approvata dal Comune di Nerviano;

2- Ben collegata a tutte le principali arterie di comunicazione stradale;

3- A soli sei minuti di auto dalla stazione FS di Parabiago.



Non farti scappare questa occasione!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Laura Raimondi Evalli

RE/MAX Yes 2
329 ...
Via Giuseppe Garibaldi, 88, 20024, Garbagnate Milanese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0