Vendita
Casa Indipendente
Via Calmentera, 47
Mosnigo, Moriago della Battaglia, TV
367mq, 11 locali

Codice di riferimento: 39481003-315 340.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
MORIAGO DELLA BATTAGLIA (Loc. Mosnigo)



A pochi minuti da Piazza Albertini, RE/MAX propone villa singola con giardino dei primi anni '80, con taverna, garage doppio e ulteriore rimessa al livello sotto strada.



La villa, posta centralmente rispetto al giardino esclusivo di oltre 800 mq, è così composta: al piano terra, dove si sviluppa tutta la zona residenziale, varcato l'ingresso si trova l'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un unico ambiente destinato a salotto e soggiorno. La luminosità e ariosità della zona giorno è garantita dalle ampie porte finestre rivolte verso il portico che percorre l'esterno della villa su tre lati. Anche la cucina, separata, gode di tutta l'illuminazione naturale disponibile. A completare la zona giorno si trova uno studio e un servizio con antibagno.



La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tutti questi ambienti sono dotati di porta finestra per accedere al terrazzo esterno che le collega tra di loro. A servizio della zona notte si trova un ampio bagno dotato di vasca.



Tornando alla zona giorno, si accede poi al piano seminterrato dove ha sede la taverna dotata di camino e forno per il pane e tutti i vani accessori l'abitazione quali: cantina, magazzino, lavanderia, centrale termica e il garage doppio dotato di doppio basculante. All'esterno del livello seminterrato si trova un porticato utile per mettere al riparo altre autovetture. Per accedere a questo e ai garage si percorre il viale che, dal cancello di entrata, costeggia il lato est della villa.



Grazie alla posizione residenziale, alla distribuzione degli spazi abitativi su un unico livello e alla luminosità naturale che fa da padrona soprattutto nella zona giorno, questa villa incontra tutt'oggi le principali richieste delle famiglie che desiderano una soluzione indipendente, comoda e con il proprio giardino, ma senza rinunciare al connubio tranquillità-comodità.



CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Classe Energetica "E" - EP glnren 258,47 kWh/m2 anno



Prezzo Richiesto 340.000,00 Euro



Riferimento 39481003-315



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 258.47 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Bernardi

RE/MAX Sparks
3928...
Via Erizzo, 323, 31030, Valdobbiadene, TV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0