Vendita
Casa Indipendente
Viale Della Rimembranza, 18
Lanciano, CH
1100mq, 35 locali

Codice di riferimento: 21811005-1009 1.300.000€
Classe energetica G
Nel centro di Lanciano cittadina del Borgo antico del Miracolo Eucaristico, della musica, delle fiere, tra la Maiella e il Mare Adriatico, distesa su colline dolcemente degradanti verso la valle del Sangro, è sito "PALAZZO ROSATO", uno dei palazzi più importanti del centro città del fine '900, Appena Messo in Vendita.

L'intero palazzo sviluppa una superficie complessiva di ca. 1.100 mq su 3 piani con un lastrico solare di 60 mq da cui si domina la città con lo sfondo della Maiella da una parte e il mare Adriatico dall'altra.



Il fabbricato di recente è stato ristrutturato con il rifacimento del tetto, isolamento del lastrico solare e della facciata.



Composizione dell'intero compendio immobiliare:



CORTE ESCLUSIVA recintata con passo carraio di ca. 190 mq;



Piano terra di ca. 410 mq praticamente nuovo, ideale per locazione ad istituto di credito e/o uffici di prestigio con oltre 5 vetrine su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, i locali sono annessi a tre grandi vani e servizi al piano primo nelle stesse ottime condizioni;



Ai piani primo e secondo sono dislocati tre appartamenti patronali da ristrutturare ed adeguare alle moderne tecnologie (ottimo per le agevolazioni fiscali in corso) di metrature generose e balconi nobili con vista sulla piazza Unità D'Italia, dove il Sabato mattina vive il mercato più importante della città e Viale delle rimembranze.



Piano terzo sottotetto attualmente allo stato grezzo con grande potenziale e con altezza minima di 1,50.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosalinda Falcone

RE/MAX People
+39-...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0