Vendita
Casa Indipendente
Via San Francesco, 42
Galatina, LE
690mq, 17 locali

Codice di riferimento: 21260119-234 590.000€
10 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
NOBILTA' NEL CUORE DEL SALENTO!



Abbiamo il privilegio di proporre, per la prima volta sul mercato, questo magnifico Palazzo Nobiliare ubicato a GALATINA, indipendente da terra a cielo e in posizione angolare: una vera e propria perla di eleganza e raffinatezza.

Situato nei pressi della famosa Chiesa di Santa Caterina e quindi nella parte più Ricercata del Centro Storico, gode di una Posizione Privilegiata nel cuore della città. Edificato originariamente intorno alla metà del 1800, è stato sapientemente conservato e oggi è ancora impreziosito, nella maggior parte degli ambienti, delle sue finiture in parte originarie ed in parte risalenti ai primi del '900 (cementine).

L'Androne e la Scalinata principale sono rivestiti delle tipiche "Chianche" Salentine.



Con una superficie totale di ben 690 metri quadrati circa (590 mq. interni totali + balconi + 120 mq di terrazzi pensili + 250 mq di lastrico solare circa), con i suoi ampi e luminosi ambienti, imponenti per le altezze dei soffitti a volte (croce e padiglione), in parte disimpegnati e intervallati da altri ambienti di servizio (cucine, bagni, ripostigli …) distribuiti su tre livelli, con i suoi balconi ,i loggiati a livello e la grande terrazza, offre ampi spazi e una notevole potenzialità di redistribuzione degli ambienti.

Al suo interno infatti troviamo un totale di 17 stanze principali (e molti altri accessori), tra cui spaziose camere da letto e luminosi saloni, che possono essere adattati alle diverse esigenze dei suoi futuri proprietari.

Questa dimora è un vero gioiello immobiliare, adatto sia per chi desidera una residenza di prestigio, sia per chi vuole trasformarla in un esclusivo resort, da immaginare con suite di lusso, ristorante, centro benessere e con solarium e piscina sul terrazzo!

Stiamo preparando per voi un progetto molto accattivante, d valutarsi previa verifica urbanistica.

Non perdere l'opportunità di vivere in un palazzo storico, circondato dalla bellezza di con vista panoramica mozzafiato sulla città.



Finiture: Originarie dell'epoca

Rendita Catastale Totale Euro 2.002,35 - Vani Catastali n. 27 divisi in n. 4 unità immobiliari .



3 Buoni Motivi per Acquistare questo Palazzo Nobiliare:

- Posizione Strategica, nella parte più nobile e ambita del Centro Storico di Galatina;

- Palazzo Terra Cielo totalmente indipendente e angolare, con affacci e ingressi su due strade;

- Possibilità di trasformazione notevoli (Residenza di Lusso - Resort etc.) e di accedere a finanziamenti (esempio Titolo secondo, previa verifica urbanistica).

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sonia Spano

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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